多摩川ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩川ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 3階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 5階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.68m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.68m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
多摩川ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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多摩川ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,650万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理やお手入れの状態は良好で、定期的なメンテナンスが行われています。
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気は非常に良く、コミュニケーションが取りやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
矢口渡
5駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。
医療・福祉
蓮沼
5大森ステーション内科小児科クリニックは幅広い診療に対応していて、家族みんなで受診できるのでとても便利です。健康診断や予防接種も受けられるので、子どもがいる家庭には心強いです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川ロイヤルハイツマンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線矢口渡駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
多摩川ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜67.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.68m² | 1,759万円 | 3,245万円 |
| 3LDK | 67.17m² | 3,674万円 | 5,081万円 |
多摩川ロイヤルハイツ売買履歴
- 2025/09
- 成約1,700万円53万円/m2
- 31.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築47年
- 2022/11
- 成約1,640万円51万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2021/04
- 成約1,570万円49万円/m2
- 31.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2013/11
- 成約740万円23万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
- 2012/01
- 成約730万円23万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2009/09
- 成約740万円23万円/m2
- 31.68m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2009/05
- 成約780万円24万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2001/05
- 成約1,370万円43万円/m2
- 31.68m²
- 2K
- 4階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 5階 | 31.68m² | 1R | 築47年 |
| 2022/11 | 成約1,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 31.68m² | 1DK | 築44年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 49万円/m2 | 5階 | 31.68m² | 1R | 築42年 |
| 2013/11 | 成約740万円 | 23万円/m2 | 4階 | 31.68m² | 1DK | 築35年 |
| 2012/01 | 成約730万円 | 23万円/m2 | 3階 | 31.68m² | 1DK | 築33年 |
| 2009/09 | 成約740万円 | 23万円/m2 | 2階 | 31.68m² | 2K | 築31年 |
| 2009/05 | 成約780万円 | 24万円/m2 | 3階 | 31.68m² | 1DK | 築30年 |
| 2001/05 | 成約1,370万円 | 43万円/m2 | 4階 | 31.68m² | 2K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,360万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 50万円/m2 | 3階 | 34.81m² | 1LDK | 多摩川フラワーマンション | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 42万円/m2 | 2階 | 27.06m² | 1DK | 多摩川フラワーマンション | 築50年 |
| 2025/04 | 成約3,630万円 | 59万円/m2 | 6階 | 61.16m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 80万円/m2 | 10階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,640万円 | 55万円/m2 | 2階 | 47.63m² | 2DK | マーシュウエル多摩川 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 多摩川ビューハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.29m² | 2SLDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,650万円 | 54万円/m2 | 14階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.29m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 46.01m²
- 3階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。