ウェル久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウェル久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,840万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 85.77m² 南 |
| 3階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 4階 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 85.77m² - |
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 85.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.6%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 85.77m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,670万円 | 53万円/m² | 6階 | 49.51m² | 2LDK | ライオンズマンション久が原 | 築32年 |
| 2006/08 | 成約1,690万円 | 35万円/m² | -- | 48.22m² | 2DK | ライオンズマンション久が原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェル久が原賃貸履歴
- 2024/04
- 8.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/12
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/10
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/09
- 8.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/06
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/06
- 9.2万円/月
- 41.91m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/04
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2017/08
- 9.2万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2017/01
- 9.2万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/12 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/10 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/09 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/06 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2023/06 | 9.2万円/月 | 4階 | 41.91m² | 2DK | 築44年 |
| 2023/04 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2017/08 | 9.2万円/月 | 3階 | 46.0m² | 2DK | 築39年 |
| 2017/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 46.0m² | 2DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェル久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェル久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,840万円362万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウェル久が原マンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩3分の距離にあるウェル久が原、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
ウェル久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェル久が原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原3丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェル久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46m² | 2,864万円 | 2,940万円 |
| 3LDK | 85.77m² | 5,843万円 | 6,973万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.46m²
- 4階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。
路線：