ハイツ瀬田

荒川区・新三河島駅 徒歩3分・築33年

3.59
液状化注意
1,310万円〜1,372万円
坪単価188万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ハイツ瀬田

荒川区・新三河島駅 徒歩3分・築33年

1,310万円〜1,372万円
188万円/坪〜197万円/坪
3.59
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ハイツ瀬田部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,310万円価格を確認する-1K23.00-
1階1,310万円価格を確認する-1K23.00南東
2階1,354万円価格を確認する-1K23.00南東
2階1,354万円価格を確認する-1K23.00南東
3階1,372万円価格を確認する-1K23.00南東
3階1,363万円価格を確認する-1K23.00南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ瀬田資産性スコア

3.59
ハイツ瀬田の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツ瀬田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ瀬田居住エリアの評価

ハイツ瀬田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ瀬田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,310万円7万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
ハイツ瀬田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ瀬田マンションの口コミ・評判(373件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    新三河島

    2

    夜になると人通りが少なくなる場所があり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。夜道は注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    町屋二丁目

    5

    駅の近くにはスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困らない環境です。お惣菜屋さんもあり、一人暮らしやファミリー層にも便利だと感じました。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイツ瀬田マンション概要

このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ハイツ瀬田詳細情報

基本情報

建物名ハイツ瀬田(ハイツせた)
住所東京都荒川区荒川5丁目23-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積23㎡〜23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1310万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園新三河島園 (認可)他
保育園を見る
学区峡田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ瀬田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新三河島駅
平均
1K23m²1,354万円1,839万円

ハイツ瀬田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,760万58万円/m29階30.09m²1DKシティハイツ三ノ輪築33年
2025/06成約3,000万63万円/m23階47.06m²2LDK田園キャッスル町屋築28年
2025/05成約3,400万55万円/m23階61.50m²2SLDKグランデール三ノ輪築29年
2025/04成約3,880万59万円/m24階65.75m²2SLDKグランデール三ノ輪築29年
2025/03成約3,100万62万円/m29階49.78m²2DKシティハイツ三ノ輪築33年
2024/09成約2,370万49万円/m27階48.00m²2DKライオンズマンション荒川自然公園築34年
2024/06成約3,800万64万円/m22階59.03m²2SLDK町屋サニーコート築28年
2023/08成約3,580万60万円/m27階59.17m²2LDKウエストヒル町屋築35年
2023/06成約4,988万79万円/m26階62.36m²3LDKウエストヒル町屋築35年
2023/04成約4,990万61万円/m211階81.29m²3LDKビクセル西日暮里築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,350万
  • 1R
  • 16.61
  • 4階/10階建

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新三河島駅のマンション

新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。