1,534万円〜1,534万円
坪単価69万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年05月20日
コープ野村園生1号棟部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
2階
- AI推定価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コープ野村園生1号棟資産性スコア
2.70
コープ野村園生1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ野村園生1号棟の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村園生1号棟居住エリアの評価
コープ野村園生1号棟価格推移と将来予測
AI推定価格
1,534万円77万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 20.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
コープ野村園生1号棟2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村園生1号棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前にはイオン稲毛店があり買い物しやすいのが良い点です。少し歩けばマルエツもあります。生活に便利な環境です。
- 住民の雰囲気4
幼稚園や保育園はそれなりにあります。遠くても園の送迎バス等もあるためそんなに困りません。子育て環境は整っています。
- アクセス4
快速が止まり、バスもさまざまな方面へ出ています。タクシー乗り場もあるため困りません。アクセスも千葉駅へはJRで4分と便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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コープ野村園生1号棟マンション概要
千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。築46年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
コープ野村園生1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村園生1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村園生1号棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 1,534万円 | 2,763万円 |
コープ野村園生1号棟売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 656万円〜736万円32〜36万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築42年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円65〜75万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円59〜69万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 644万円〜724万円35〜40万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築51年
稲毛パークハウスD棟現在築51年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円62〜72万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
稲毛パークハウスB棟現在築51年 - 2024/10
- 売出価格
- 578万円〜658万円23〜26万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
コープ園生1棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。