1,555万円〜1,555万円
坪単価70万円/坪〜70万円/坪
最終更新2025年09月02日
コープ野村園生1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コープ野村園生1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
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コープ野村園生1号棟資産性スコア
2.70
コープ野村園生1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ野村園生1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村園生1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,555万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
コープ野村園生1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村園生1号棟マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4幼稚園や保育園はそれなりにあります。遠くても園の送迎バス等もあるためそんなに困りません。子育て環境は整っています。
管理・お手入れ
4管理はとても良く敷地内は清潔感があります。古い建物ですが大規模修繕が入っているのでそこまで古く見えません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
スポーツセンター
2駅周辺は習い事や塾の選択肢が少なく、子どもの教育にもう少しバリエーションが欲しいと感じます。
教育環境
穴川
4千葉大学や千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など文教施設が充実していて、公園も多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ野村園生1号棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。築47年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
コープ野村園生1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村園生1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村園生1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 1,555万円 | 2,801万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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