354万円〜394万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 4万円〜4.4万円/月
13.3%〜14.1%
最終更新2026年07月01日
ダイカンプラザ大成
さいたま市北区・大宮駅 バス8分後 徒歩3分・築37年
354万円〜394万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 4万円〜4.4万円/月
13.3%〜14.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ダイカンプラザ大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイカンプラザ大成部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 354万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 13.5% | 1K | 16.38m² 東 |
| 105 | 354万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 13.5% | 1K | 16.38m² 東 |
| 201 | 394万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 13.3% | 1K | 18.00m² 東 |
| 203 | 394万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 13.3% | 1K | 18.00m² 東 |
| 205 | 359万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 14.1% | 1K | 16.38m² 東 |
| 206 | 359万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 14.1% | 1K | 16.38m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 16.38m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 16.38m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 18.00m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 18.00m²
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205
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 16.38m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 16.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/06
- 2022/02
- オススメダイカンプラザ大成の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/09
- 2015/10
- 2015/07
- 2013/06
- 2011/01
- 2008/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | コスモ大宮ラヴィール | 築37年 |
| 2022/06 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.90m² | 2LDK | コスモ大宮ラヴィール | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | -- | 89.31m² | 4LDK | コスモ大宮ラヴィール | 築34年 |
| オススメ | ダイカンプラザ大成の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/09 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | コスモ大宮ラヴィール | 築28年 |
| 2015/10 | 成約2,090万円 | 22万円/m² | 4階 | 92.52m² | 4LDK | コスモ大宮ラヴィール | 築27年 |
| 2015/07 | 成約850万円 | 17万円/m² | 4階 | 48.79m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約980万円 | 19万円/m² | 4階 | 51.37m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築22年 |
| 2011/01 | 成約900万円 | 18万円/m² | 3階 | 48.79m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築20年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | コスモ大宮ラヴィール | 築20年 |
| 2008/10 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 51.40m² | 2LDK | ウィンベルコーラス大宮大成 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイカンプラザ大成賃貸履歴
- 2023/05
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/02
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2022/08
- 3.8万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/03
- 3.6万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/02
- 3.6万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2018/09
- 3.6万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2017/03
- 3.8万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2017/02
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2016/02
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/10
- 4.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/02 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築34年 |
| 2022/08 | 3.8万円/月 | 2階 | 16.38m² | 1K | 築33年 |
| 2019/03 | 3.6万円/月 | 2階 | 16.38m² | 1K | 築30年 |
| 2019/02 | 3.6万円/月 | 2階 | 16.38m² | 1K | 築30年 |
| 2018/09 | 3.6万円/月 | 2階 | 16.38m² | 1K | 築29年 |
| 2017/03 | 3.8万円/月 | 1階 | 16.38m² | 1K | 築28年 |
| 2017/02 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築28年 |
| 2016/02 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
| 2015/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイカンプラザ大成資産性スコア
2.88
ダイカンプラザ大成の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイカンプラザ大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイカンプラザ大成価格推移と将来予測
参考相場価格
354万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
ダイカンプラザ大成101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイカンプラザ大成マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイカンプラザ大成マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
ダイカンプラザ大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイカンプラザ大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目319-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイカンプラザ大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.38m² | 359万円 | 1,185万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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