743万円〜1,558万円
坪単価70万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年11月18日
東寺尾サンビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東寺尾サンビューハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | 東 |
| 1階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.38m² | - |
| 3階 | 895万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.30m² | 東 |
| 4階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.88m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
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- 36.50m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.38m²
- -
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3階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
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- 59.30m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東寺尾サンビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東寺尾サンビューハイツ資産性スコア
2.71
東寺尾サンビューハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東寺尾サンビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東寺尾サンビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
743万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
東寺尾サンビューハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東寺尾サンビューハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3鶴見
駅周辺は利用者が多く、混雑する時間帯もありますが、電車の本数が多いので乗り遅れても困ることはありません。
資産性
5鶴見
鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東寺尾サンビューハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
東寺尾サンビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東寺尾サンビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.69㎡〜59.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東寺尾サンビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.69m² | 743万円 | 3,095万円 |
| 2DK | 36.5m² | 835万円 | 2,155万円 |
| 2LDK | 45m² | 1,193万円 | 3,819万円 |
| 3LDK | 58.38m² | 1,371万円 | 4,431万円 |
東寺尾サンビューハイツ売買履歴
- 2012/09
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ東寺尾サンビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/09
- 成約1,660万円32万円/m²
- 51.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- ニックハイム東寺尾第2
- 2021/07
- 成約1,200万円23万円/m²
- 51.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- ニックハイム東寺尾第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約340万円 | 7万円/m² | 1階 | 43.86m² | 2LDK | ロアール東寺尾 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約380万円 | 11万円/m² | 2階 | 32.40m² | 2DK | 東寺尾ハイツ | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 2階 | 56.51m² | 2LDK | エンゼルハイム寺尾 | 築44年 |
| オススメ | 東寺尾サンビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約460万円 | 14万円/m² | 2階 | 32.40m² | 2K | 東寺尾ハイツ | 築49年 |
| 2023/04 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 1階 | 54.58m² | 3LDK | じょうりんマンション | 築42年 |
| 2022/04 | 成約690万円 | 15万円/m² | 2階 | 44.92m² | 2DK | ロアール東寺尾 | 築47年 |
| 2022/02 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 3階 | 56.51m² | 2LDK | エンゼルハイム寺尾 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,008万円 | 37万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 東寺尾ビレッジハイム | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 51.84m² | 3DK | ニックハイム東寺尾第2 | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 3階 | 51.84m² | 3DK | ニックハイム東寺尾第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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