東武西新井東口サンライトマンションA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東武西新井東口サンライトマンションA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.9% | 3LDK | 59.09m² 南東 |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 65.81m² - |
| 2階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 54.79m² 南 |
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.8% | 3DK | 59.09m² 南西 |
| 2階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.8% | 1K | 25.67m² 南西 |
| 2階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 1DK | 28.91m² 南西 |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.7% | 2LDK | 59.09m² 南西 |
| 3階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.4% | 1K | 25.67m² 南西 |
| 3階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 1DK | 28.91m² 南西 |
| 4階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.4% | 3LDK | 65.81m² - |
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 5.9%
- 3LDK
- 59.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 6.3%
- 3LDK
- 54.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 59.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 7.8%
- 1K
- 25.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 7.3%
- 1DK
- 28.91m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 5.7%
- 2LDK
- 59.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 7.4%
- 1K
- 25.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 7.0%
- 1DK
- 28.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 65.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約800万円 | 20万円/m² | 4階 | 40.00m² | 2SDK | ジャルダン梅島マンション | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東武西新井東口サンライトマンションA賃貸履歴
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2023/01
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/09
- 13.8万円/月
- 54.79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2020/07
- 13.8万円/月
- 54.79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2019/10
- 11.5万円/月
- 59.09m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
- 2019/01
- 13.5万円/月
- 54.79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 2018/06
- 11.5万円/月
- 59.09m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2017/08
- 5.4万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2017/02
- 11万円/月
- 75.5m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- 2016/03
- 5.9万円/月
- 25.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 8階 | 70.0m² | 3LDK | 築47年 |
| 2023/01 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2021/09 | 13.8万円/月 | 9階 | 54.79m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/07 | 13.8万円/月 | 9階 | 54.79m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/10 | 11.5万円/月 | 10階 | 59.09m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/01 | 13.5万円/月 | 9階 | 54.79m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/06 | 11.5万円/月 | 11階 | 59.09m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/08 | 5.4万円/月 | 3階 | 25.67m² | 1K | 築39年 |
| 2017/02 | 11万円/月 | 5階 | 75.5m² | 3DK | 築38年 |
| 2016/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 25.67m² | 2LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東武西新井東口サンライトマンションA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東武西新井東口サンライトマンションA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東武西新井東口サンライトマンションAマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4落ち着いた雰囲気の階段があり、手すりも常設されているのでゆったり使用できます。
アクセス
4駅上のマンションなので日中は人通りも多く、夜間も安全に感じます。治安面での不安はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西新井
駅周辺は人通りが多いですが、夜遅くなると一部の道は暗くて少し不安を感じることがあります。特に裏道や細い道は注意が必要です。
地域コミュニティ
5梅島
梅島駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、昔からの商店街やお祭りがあり地元密着感が強いので、地域の人同士のつながりを感じやすいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東武西新井東口サンライトマンションAマンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でSRC造り、11階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東武西新井東口サンライトマンションA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東武西新井東口サンライトマンションA |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目32-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東武西新井東口サンライトマンションA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.67m² | 1,112万円 | 1,387万円 |
| 1DK | 28.91m² | 1,255万円 | 1,738万円 |
| 2LDK | 59.09m² | 2,643万円 | 3,260万円 |
| 3DK | 59.09m² | 2,578万円 | 2,243万円 |
| 3LDK | 62.45m² | 2,785万円 | 5,048万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
東武西新井東口サンライトマンションAの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。