東武西新井東口サンライトマンションA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東武西新井東口サンライトマンションA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.09m² | 南東 |
| 2階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | - |
| 2階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.79m² | 南 |
| 2階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.09m² | 南西 |
| 2階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南西 |
| 2階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.91m² | 南西 |
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.09m² | 南西 |
| 3階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南西 |
| 3階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.91m² | 南西 |
| 4階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
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- 54.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,637万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,140万円
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- 1K
- 25.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,291万円
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- 参考相場価格
- 2,640万円
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- -
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- 59.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,029万円
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- 65.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東武西新井東口サンライトマンションA販売中・賃貸の物件（0件）
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東武西新井東口サンライトマンションA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東武西新井東口サンライトマンションA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東武西新井東口サンライトマンションAマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4整理整頓された駐輪場があり、管理体制の良好さがうかがえます。
周辺環境
5大きな公園や商業施設が多く、ファミリー世帯にとって住みやすい環境です。美容院やネイルショップもあり若い女性も住みやすいです。閑静な住宅街なので悪い印象はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西新井
4駅周辺は静かなエリアもあり、落ち着いて暮らせる雰囲気です。交番も見つけやすく、治安面でも安心できます。
教育環境
梅島
5梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東武西新井東口サンライトマンションAマンション概要
東武西新井東口サンライトマンションAは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東武西新井東口サンライトマンションA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東武西新井東口サンライトマンションA |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目32-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東武西新井東口サンライトマンションA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.67m² | 1,146万円 | 1,554万円 |
| 1DK | 28.91m² | 1,297万円 | 1,886万円 |
| 2LDK | 59.09m² | 2,640万円 | 3,155万円 |
| 3DK | 59.09m² | 2,637万円 | 2,650万円 |
| 3LDK | 62.45m² | 2,815万円 | 4,495万円 |
東武西新井東口サンライトマンションA売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円98〜116万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築45年
- 2024/05
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円131〜151万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築45年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円165〜184万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円96〜109万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 1階
- 当時築44年
藤和梅島ハイタウンC棟現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円93〜111万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
藤和梅島ハイタウンA棟現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円124〜144万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
ジャルダン梅島マンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。