第二高樹町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二高樹町ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | - |
| 2階 | 7,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | - |
| 3階 | 7,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | - |
| 4階 | 7,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | - |
| 5階 | 7,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | - |
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第二高樹町ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第二高樹町ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二高樹町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,617万円279万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二高樹町ハイツマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5表参道駅は歩いて行ける距離にいろいろな役があり使い勝手が良いです。文化も感じられて実用性もある駅です
お部屋
4築年数は経過していますが、リフォーム済みで清潔感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
表参道
5「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二高樹町ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
第二高樹町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二高樹町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.95㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二高樹町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.95m² | 7,272万円 | 1億4,202万円 |
第二高樹町ハイツ売買履歴
- 2023/06
- 2023/04
- 2020/07
- 2018/03
- 2001/06
- 2001/04
- 2001/04
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約7,300万円 | 102万円/m2 | 4階 | 70.96m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約5,000万円 | 99万円/m2 | 3階 | 50.19m² | 1LDK | 築44年 | |
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| 2020/07 | 成約4,460万円 | 88万円/m2 | 1階 | 50.19m² | 1LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.96m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/06 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 5階 | 43.13m² | 1LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.96m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約2,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 50.19m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/10 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | -- | 70.96m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 145万円/m2 | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 154万円/m2 | 9階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 132万円/m2 | 5階 | 48.38m² | 2DK | 南青山セピアコート | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約2,330万円 | 150万円/m2 | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 124万円/m2 | 12階 | 42.72m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 138万円/m2 | 12階 | 19.50m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 125万円/m2 | 7階 | 22.23m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 121万円/m2 | 4階 | 48.38m² | 1LDK | 南青山セピアコート | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3億4,600万円 | 182万円/m2 | 4階 | 189.51m² | 4LDK | GSハイム南青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3億7,400万円 | 197万円/m2 | 4階 | 189.51m² | 4LDK | GSハイム南青山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.94m²
- 5階/6階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。