防災・安全性
3
馬込沢
馬込沢駅周辺は治安が良いと感じますが、電車の終電が早いので夜遅くまで外出する人には不便かもしれません。大型の商業施設がないため、夜間の人通りは少なめです。
住みやすさ
5
鎌ケ谷
駅近くには内科や小児科、整形外科、耳鼻科、眼科などのクリニックが揃っていて、急な体調不良の時も安心です。老舗の自転車屋さんもあり、修理が早く料金も良心的です。

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東洋馬込沢グリーンハイツ3マンション概要

このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。

建物名	東洋馬込沢グリーンハイツ3
住所	千葉県船橋市丸山4丁目10-3
アクセス	東武野田線「馬込沢」徒歩15分東武野田線「鎌ケ谷」徒歩25分京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」徒歩31分
築年数	築47年
階建（総戸数）	3階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.52㎡〜69.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2126万円〜（61m²〜） 3LDK：2518万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	114万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	健伸むぎの子保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	丸山小学校法田中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	馬込沢駅平均
3DK	61.52m²	2,126万円	1,993万円
3LDK	69.25m²	2,518万円	3,026万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約980万円	18万円/m²	4階	53.09m²	2LDK	船橋丸山スカイマンション	築48年
2019/05	成約440万円	6万円/m²	4階	68.04m²	3LDK	船橋丸山スカイマンション	築42年
2017/11	成約890万円	13万円/m²	4階	68.04m²	3LDK	船橋丸山スカイマンション	築40年
オススメ	東洋馬込沢グリーンハイツ3の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/12	成約690万円	9万円/m²	3階	69.25m²	2LDK	東洋馬込沢グリーンハイツ1	築37年
2015/07	成約555万円	9万円/m²	5階	58.32m²	2LDK	船橋丸山スカイマンション	築38年
2015/05	成約560万円	9万円/m²	4階	58.32m²	2LDK	船橋丸山スカイマンション	築38年
2013/07	成約580万円	8万円/m²	2階	69.25m²	3LDK	東洋馬込沢グリーンハイツ1	築35年
2013/02	成約1,170万円	17万円/m²	3階	68.04m²	3LDK	船橋丸山スカイマンション	築35年
2012/07	成約630万円	10万円/m²	1階	58.32m²	2DK	船橋丸山スカイマンション	築35年
2009/12	成約600万円	8万円/m²	3階	69.25m²	3LDK	東洋馬込沢グリーンハイツ1	築31年