ニックハイム菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ニックハイム菊名部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南 |
| 1階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.47m² | - |
| 1階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | 南 |
| 1階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南西 |
| 2階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南 |
| 4階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.47m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.95m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニックハイム菊名資産性スコア
2.76
ニックハイム菊名の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円29万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ニックハイム菊名105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム菊名マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
教育環境
大倉山
5駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
ニックハイム菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町190 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 1,686万円 | 3,091万円 |
| 2K | 40.47m² | 1,610万円 | 1,934万円 |
| 2DK | 40.95m² | 1,619万円 | 2,472万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 2,446万円 | 4,080万円 |
| 3LDK | 59.85m² | 2,438万円 | 5,058万円 |
ニックハイム菊名売買履歴
- 1996/12
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円86〜99万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 2004/09
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円90〜106万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2014/03
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円102〜115万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円214〜232万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
菊名ハイツ1号館現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円74〜88万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
大倉山第2コーポラスA棟現在築52年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円161〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
藤和大倉山コープ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オーク菊名マンション
1,980万円- 1LDK
- 43.20m²
- 3階/4階建