2,116万円〜2,632万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月16日
花小金井スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
花小金井スカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南 |
| 4階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | 南 |
| 5階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.42m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.30m²
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5階
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- 2,145万円
- 新築時価格
- -
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花小金井スカイハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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花小金井スカイハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/08
- 2020/10
- 2014/02
- 2012/06
- 2011/01
- 2007/09
- 2003/07
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 築35年 |
| 2012/06 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築34年 |
| 2011/01 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築32年 |
| 2007/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3DK | 築29年 |
| 2003/07 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | -- | 57.75m² | 2LDK | 築25年 |
| 2000/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,320万円22万円/m²
- 57.75m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/08
- 成約1,460万円33万円/m²
- 43.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/06
- 成約1,530万円34万円/m²
- 43.95m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- オススメ花小金井スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,490万円34万円/m²
- 43.45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/04
- 成約2,500万円40万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
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- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,600万円29万円/m²
- 54.27m²
- 1R
- 1階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2024/07
- 成約970万円21万円/m²
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- 2DK
- 5階
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- ライオンズプラザ花小金井
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- 花小金井スカイハイツ
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- 成約1,690万円39万円/m²
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- 当時築45年
- 花小金井スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 33万円/m² | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 34万円/m² | 4階 | 43.95m² | 1DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
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| 2025/06 | 成約1,490万円 | 34万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 1階 | 54.27m² | 1R | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 21万円/m² | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 5階 | 43.95m² | 1K | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 39万円/m² | 7階 | 42.35m² | 1LDK | 花小金井スカイハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花小金井スカイハイツ資産性スコア
2.88
花小金井スカイハイツの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
花小金井スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花小金井スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
花小金井スカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花小金井スカイハイツマンションの口コミ・評判(95件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはいなげや、西友、ピーコックなどのスーパーがあり買い物に便利です。治安も良好です。
お部屋
1中古マンションを購入したところ、玄関ドアに落書きが発見されるという不快な経験がありました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5花小金井
治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
資産性
5花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花小金井スカイハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でSRC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
花小金井スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花小金井スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花小金井スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 2,399万円 | 3,758万円 |
| 3DK | 57.59m² | 2,130万円 | 2,832万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
花小金井スカイハイツ
1,580万円- 1DK
- 36.25m²
- 6階/7階建