2,240万円〜2,811万円
坪単価129万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月04日
花小金井スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
花小金井スカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南 |
| 4階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | 南 |
| 5階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.42m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 西
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花小金井スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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花小金井スカイハイツ資産性スコア
3.04
花小金井スカイハイツの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花小金井スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花小金井スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,240万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
花小金井スカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花小金井スカイハイツマンションの口コミ・評判(95件)
マンションに関する口コミ
お部屋
1中古マンションを購入したところ、玄関ドアに落書きが発見されるという不快な経験がありました。
住民の雰囲気
3マンションは古いため高齢者層が多く、子供も少ない環境です。夜は静かで落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
医療・福祉
3花小金井
医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花小金井スカイハイツマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩6分の距離にある花小金井スカイハイツ、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でSRC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
花小金井スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花小金井スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花小金井スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 2,525万円 | 3,683万円 |
| 3DK | 57.59m² | 2,274万円 | 2,715万円 |
花小金井スカイハイツ売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2015/08
- 2012/06
- 2004/05
- 1999/11
- 1996/08
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 35万円/m² | 4階 | 43.95m² | 1DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 1階 | 54.27m² | 1R | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.75m² | 3DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/05 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | -- | 57.75m² | 3DK | 築26年 | |
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| 1999/11 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/08 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 57.75m² | 3DK | 築18年 | |
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| 1995/10 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | 築17年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/08
- 成約1,460万円33万円/m²
- 43.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/06
- オススメ花小金井スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約2,400万円38万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/02
- 2024/07
- 成約980万円21万円/m²
- 45.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2024/05
- 成約1,000万円22万円/m²
- 43.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築46年
- 花小金井スカイハイツ
- 2024/02
- 成約1,690万円39万円/m²
- 42.35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築45年
- 花小金井スカイハイツ
- 2023/12
- 2023/06
- 成約1,400万円31万円/m²
- 43.84m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
- ライオンズプラザ花小金井
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,330万円 | 23万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 33万円/m² | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| オススメ | 花小金井スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 21万円/m² | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 5階 | 43.95m² | 1K | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 39万円/m² | 7階 | 42.35m² | 1LDK | 花小金井スカイハイツ | 築45年 |
| 2023/12 | 成約1,730万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.42m² | 2LDK | ライオンズガーデン花小金井 | 築41年 |
| 2023/06 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 7階 | 43.84m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
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