パシフィック馬事公苑前1号

周辺環境

ツタヤ、スターバックス、三越が徒歩１分以内にあり、三越には美味しいパン屋があって毎日出来たてのパンが購入できます。

周辺環境

待機児童数一位の世田谷区でしたが、やっと保育園が増えました。用賀小学校で学区も良く、関東中央病院は徒歩圏内です。

お部屋

窓や玄関ドアは全て更新されているので問題なく、梁は古いマンションなので仕方がないです。

住民の雰囲気

建物は古いので高齢の居住者がほとんどです。教員や一般会社を定年引退された方が多く住んでいます。

住民の雰囲気

酔っ払いを見かけることがなく、昼と夜の雰囲気の差が全くないので安心です。

管理・お手入れ

築40年経ちますがメンテナンスが行き届いており、設備は随時更新されているので問題ありません。

アクセス

小田急線千歳船橋駅・田園都市線桜新町駅まで各20分ほどかかりますが、頻繁に停まるバス停（農大前）が近くにあります。

アクセス

渋谷まで電車で11分で行けます。閑静な住宅街にあり、家賃は高めですが住みやすい環境です。

住みやすさ

駅周辺にはファストフード店や中～大型スーパーが複数ありとても便利ですが、店舗の閉店時間が早く21時頃にはドラッグストアやスーパーが閉まるので仕事帰りが遅い方には不便かもしれません。

住みやすさ

駅の近くに小学校や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。街全体が静かで落ち着いているので、安心して暮らせると感じています。

交通の利便性

新宿駅から各駅停車で座っていれば1本で30分以内でたどり着けるのでアクセスの利便性が高いと感じます。

交通の利便性

1路線しか乗り入れていないものの、優等種別の列車が止まり都心へのアクセスは良いです。バスも利用できるので移動手段は豊富です。

治安

治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。

治安

近所の外国人アパート周辺はゴミが多く、衛生面で気になることがあります。安全安心のまちづくりが進むことを期待しています。

買い物・生活利便性

駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...続きを読む

買い物・生活利便性

駅周辺にはファストフード店や中～大型スーパーが複数あり、日常の買い物がとても便利です。パチンコ店も駅近くに3件ほどあり、飲食店も多いので外食にも困りません。

資産性

千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。

資産性

千歳船橋駅の土地価格は過去10年で+9.1%上昇しており、資産性の高いエリアです。周辺エリアの平均増減率と比べるとやや控えめですが、安定した値動きが続いています。

子育て環境

千歳船橋駅周辺は子育て世代の家族にとって本当に住みやすい街だと感じています。自分も3人の子どもを育てていますが、保育園から高校まで教育施設が整い、公園や児童館も多く、子どもをのびのび育てられ...続きを読む

子育て環境

上町駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、通園の負担が少なくて助かっています。世田谷区の子育て支援制度も充実していて、共働きでも延長保育や学童保育が利用できるので、仕事と子育ての両立が...続きを読む

教育環境

千歳船橋駅周辺は保育園から高校まで教育施設がしっかり整っていて、公園や児童館など子どもの遊び場も豊富です。笠森公園や砧公園も近く、広々とした環境で子どもを遊ばせることができます。

教育環境

船橋小学校では愛鳥活動や自然を大切にする取り組みがあり、地域の方々と協力して継続的に行われています。授業も創意工夫されていて、子どもたちが考える場が多く設けられています。

医療・福祉

千歳船橋駅周辺の小児科は、かかりつけ医登録をすると院長のピッチ番号を教えてもらえ、土日など子どもの怪我や病気で困った時に連絡できて助かります。ただし非常に混んでいるので、診療時は必ず順番をネ...続きを読む

医療・福祉

世田谷子どもクリニックは受付の方も元気がよく、気持ちの良い対応をしてくれるので、子どもを連れて行くのも安心です。待合室はアットホームな雰囲気で、いつもきれいに整理されています。

地域コミュニティ

駅前にはオオゼキスーパーやココカラファインなどがあり、物価も高くなくて慣れれば住みやすいです。新宿や渋谷へのアクセスも良いので、生活の利便性が高いと感じます。

地域コミュニティ

駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。

自然環境

千歳船橋駅から徒歩20分ほどの希望丘公園はヨーロッパ調のデザインが美しく、赤煉瓦のアーチ状の壁泉が特徴的で、散歩や子ども連れにもおすすめです。

自然環境

千歳船橋駅周辺は公園や緑道が多く、ランニングや犬の散歩を楽しむ人が多いです。住宅街の中に緑が点在していて、穏やかな空気が流れています。

防災・安全性

千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。

防災・安全性

真夜中になると街灯のみなのでそれほど明るいというわけではありませんが、駅からマンションまでは徒歩2分程度なので夜道の怖さはありません。

子育て環境

世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...続きを読む

子育て環境

区内には駒沢オリンピック公園や世田谷公園など大きな公園がたくさんあり、子どもが思い切り遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境

世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

教育環境

区立図書館が多く、子ども向けのイベントや読み聞かせも頻繁に開催されているので、子どもが本に親しむ機会が多いです。

医療・福祉

小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

医療・福祉

医療費助成があり、子どもの通院や入院の費用負担が少なくて助かっています。行政のサポートがしっかりしていると感じます。

地域コミュニティ

近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...続きを読む

地域コミュニティ

子育て世帯が多いので、保育園や公園で同じ年頃の子どもを持つ親同士が自然と仲良くなりやすいです。地域のイベントも多く、子どもが地域に溶け込みやすい雰囲気があります。

自然環境

世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...続きを読む

自然環境

落ち着いた街で公園や緑道がすぐ近くにあり、気持ちよく過ごせます。警察署や消防署、学校も近くて治安も良いので、安心して子育てできる環境です。

防災・安全性

世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

防災・安全性

世田谷区は住宅地が多いので、地震時の帰宅困難者は他の区より少ないと聞きましたが、それでも避難生活を送る人が多くなると予想されているので、日頃から避難経路を確認しています。