パーク藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パーク藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 東 |
| 2階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.00m²
- 南東
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パーク藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円71万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク藤マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
梅屋敷
4駅周辺には集団塾もあり、中学受験を考える家庭にも選択肢が多いと感じます。
防災・安全性
大森町
2大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク藤マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パーク藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク藤（パークふじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東4丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.46m² | 1,675万円 | 2,270万円 |
| 2DK | 27m² | 1,695万円 | 2,873万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2020/06
- 2019/10
- 2018/11
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約860万円 | 43万円/m2 | 8階 | 19.61m² | 1K | プレール平和島 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約1,380万円 | 59万円/m2 | 1階 | 23.19m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,590万円 | 66万円/m2 | 3階 | 24.00m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約1,220万円 | 41万円/m2 | 10階 | 29.48m² | 1K | プレール平和島 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 12階 | 65.88m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約1,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 24.50m² | 1R | パークノヴァ大森 | 築27年 |
| 2019/10 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 7階 | 19.61m² | 1K | プレール平和島 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,870万円 | 47万円/m2 | 8階 | 39.33m² | 1DK | パークノヴァ大森 | 築25年 |
| 2017/03 | 成約1,410万円 | 67万円/m2 | 12階 | 21.02m² | 1R | メインステージ大森東 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。