ファミールパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南 |
| 105 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南 |
| 201 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南 |
| 202 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南 |
| 203 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南 |
| 301 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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ファミールパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円194万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールパレスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。
交通の利便性
5一之江
都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールパレスマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファミールパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールパレス（ふぁみーるぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区大杉1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.63㎡〜49.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.63m² | 2,219万円 | 3,594万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/07
- 2018/01
- オススメファミールパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/04
- 2009/09
- 2009/05
- 2005/06
- 2000/02
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 57.13m² | 3DK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約2,460万円 | 29万円/m² | 4階 | 83.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築25年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.21m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築22年 |
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| 2010/04 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 4階 | 83.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築15年 |
| 2009/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築14年 |
| 2009/05 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 5階 | 83.00m² | 4LDK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築14年 |
| 2005/06 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.13m² | 1SLDK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築10年 |
| 2000/02 | 成約2,070万円 | 36万円/m² | 5階 | 57.13m² | 2SLDK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築5年 |
| 1997/05 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 57.13m² | 3DK | ライオンズマンション小岩大杉公園 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。