1,221万円〜1,818万円
坪単価185万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年08月18日
誠和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
誠和ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南 |
| 2階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.42m² | 南 |
| 3階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 南 |
| 3階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.44m² | 北西 |
| 4階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.12m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.42m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 南
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3階
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- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.44m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.12m²
- 南西
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誠和ビル資産性スコア
3.77
誠和ビルの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
誠和ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...誠和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.2万円/m2
想定売買価格
誠和ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
誠和ビルマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
誠和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 誠和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目49-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.39㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
誠和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.42m² | 1,314万円 | 1,696万円 |
| 1K | 20.53m² | 1,222万円 | 2,135万円 |
| 1DK | 22.78m² | 1,553万円 | 2,640万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円297〜319万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築50年
東中野ハイム現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円201〜228万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
東中野台ローヤルコーポ現在築49年 - 2025/03
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円199〜239万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築49年
東中野アパートメンツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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