東中野台ローヤルコーポ
中野区・落合駅 徒歩4分・築50年
2026年06月22日
東中野台ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東中野台ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.7% | 2DK | 47.00m² 南西 |
| 1階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.8% | 1LDK | 36.15m² - |
| 2階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 1DK | 36.15m² 南西 |
| 2階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.0% | 2DK | 44.48m² 南西 |
| 3 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.9% | 2DK | 44.48m² 南西 |
| 305 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.6% | 2LDK | 44.48m² 南西 |
| 306 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.7% | 2LDK | 44.48m² 南西 |
| 3階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.8% | 1LDK | 36.15m² - |
| 3階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.4% | 2DK | 36.15m² - |
| 4 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.7% | 2K | 44.48m² 南西 |
| 400 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.5% | 1LDK | 44.48m² 南西 |
| 405 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 6.5% | 3DK | 44.48m² 南西 |
| 406 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.8% | 2LDK | 44.48m² 南西 |
| 4F | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.5% | 1LDK | 44.48m² 南 |
| 4階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.1% | 2K | 38.00m² 南 |
| 4階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.0% | 1LDK | 36.15m² - |
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 47.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 36.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 36.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.48m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 5.9%
- 2DK
- 44.48m²
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- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 44.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 36.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 36.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 44.48m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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東中野台ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
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東中野台ローヤルコーポ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,700万円 | 74万円/m² | 3階 | 36.16m² | 1DK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,700万円 | 74万円/m² | 3階 | 36.16m² | 1LDK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東中野台ローヤルコーポ賃貸履歴
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築48年
- 2022/11
- 9.6万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 12万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築48年 |
| 2022/11 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東中野台ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東中野台ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,141万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東中野台ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5落合
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東中野台ローヤルコーポマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
東中野台ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東中野台ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.15㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東中野台ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.15m² | 2,439万円 | 2,806万円 |
| 1LDK | 36.15m² | 2,556万円 | 5,390万円 |
| 2K | 41.24m² | 2,793万円 | 3,202万円 |
| 2DK | 44.48m² | 3,004万円 | 3,581万円 |
| 2LDK | 44.48m² | 3,129万円 | 8,072万円 |
| 3DK | 44.48m² | 2,989万円 | 4,185万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.16m²
- 4階/9階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。