秀和小日向レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和小日向レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 2階 | 5,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 3階 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 3階 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 71.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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秀和小日向レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和小日向レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和小日向レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,796万円131万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和小日向レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く快適に過ごせます。
管理・お手入れ
4余分な設備がなく修繕積立金が抑えられています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川橋
4駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
治安
茗荷谷
3駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和小日向レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
秀和小日向レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和小日向レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜71.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和小日向レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.92m² | 5,714万円 | 8,118万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 5,799万円 | 1億1,228万円 |
秀和小日向レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 成約4,900万円85万円/m2
- 57.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
- 2021/10
- 成約6,380万円88万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2018/05
- 成約4,770万円66万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/03
- 成約4,690万円58万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2014/08
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2013/01
- 成約3,540万円49万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/11
- 成約3,190万円44万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2011/01
- 成約3,270万円56万円/m2
- 57.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2009/09
- 成約3,540万円49万円/m2
- 71.92m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築31年
- 2006/10
- 成約3,460万円48万円/m2
- 71.92m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 3DK | 築46年 |
| 2021/10 | 成約6,380万円 | 88万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築43年 |
| 2018/05 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | 築40年 |
| 2016/03 | 成約4,690万円 | 58万円/m2 | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/08 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築36年 |
| 2013/01 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/11 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | 築34年 |
| 2011/01 | 成約3,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 57.50m² | 2LDK | 築32年 |
| 2009/09 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 1SLDK | 築31年 |
| 2006/10 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.92m² | 1SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2015/03
- 2013/09
- 2012/01
- 2008/08
- 2007/04
- 2004/03
- 1998/07
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,388万円 | 77万円/m2 | 2階 | 43.67m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築38年 |
| 2015/03 | 成約2,560万円 | 66万円/m2 | 2階 | 38.54m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築33年 |
| 2013/09 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 6階 | 48.46m² | 2DK | グレース文京 | 築33年 |
| 2012/01 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 3階 | 61.45m² | 3LDK | シティコープ茗荷谷 | 築30年 |
| 2008/08 | 成約4,570万円 | 54万円/m2 | 4階 | 84.62m² | 3LDK | シティコープ茗荷谷 | 築26年 |
| 2007/04 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 3階 | 61.45m² | 3LDK | シティコープ茗荷谷 | 築25年 |
| 2004/03 | 成約1,530万円 | 39万円/m2 | 1階 | 39.00m² | 2DK | シティコープ茗荷谷 | 築22年 |
| 1998/07 | 成約1,770万円 | 45万円/m2 | 2階 | 38.75m² | 2K | シティコープ茗荷谷 | 築16年 |
| 1998/06 | 成約1,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 35.03m² | 2K | シティコープ茗荷谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 93.82m²
- 1階/3階建
秀和小日向レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。