OSKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OSKビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.87m² | - |
| 5階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.31m² | 北 |
| 5階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.87m² | - |
| 6階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.31m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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OSKビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OSKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,828万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OSKビルマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
曙橋
21歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
四谷三丁目
2大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OSKビルマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、8階建てのマンションです。
OSKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | OSKビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.87㎡〜31.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OSKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.87m² | 1,985万円 | 2,115万円 |
| 1DK | 31.31m² | 2,239万円 | 2,978万円 |
OSKビル売買履歴
- 2014/07
- 成約1,790万円57万円/m2
- 31.31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
- 2012/03
- 成約1,370万円43万円/m2
- 31.31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約1,790万円 | 57万円/m2 | 5階 | 31.31m² | 1DK | 築36年 |
| 2012/03 | 成約1,370万円 | 43万円/m2 | 5階 | 31.31m² | 1DK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/12
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,340万円 | 134万円/m2 | 7階 | 91.64m² | 3LDK | 四谷ガーデニア | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,870万円 | 74万円/m2 | 3階 | 38.34m² | 2DK | ローゼンハイム | 築46年 |
| 2024/08 | 成約4,490万円 | 113万円/m2 | 6階 | 39.40m² | 1LDK | 四谷ガーデニア | 築42年 |
| 2023/08 | 成約8,700万円 | 118万円/m2 | 1階 | 73.60m² | 2LDK | 四谷ガーデニア | 築41年 |
| 2022/10 | 成約6,770万円 | 100万円/m2 | 8階 | 67.04m² | 2LDK | 四谷ガーデニア | 築41年 |
| 2021/12 | 成約1,960万円 | 96万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | 四谷ガーデニア | 築40年 |
| 2021/03 | 成約2,480万円 | 80万円/m2 | 4階 | 30.66m² | 1LDK | 四谷ガーデニア | 築39年 |
| 2020/08 | 成約6,200万円 | 84万円/m2 | 3階 | 73.60m² | 3LDK | 四谷ガーデニア | 築38年 |
| 2020/01 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1R | フリーデンハイム四谷 | 築37年 |
| 2019/11 | 成約2,710万円 | 63万円/m2 | 3階 | 42.78m² | 1R | ライオンズマンション市ヶ谷 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。