1,909万円〜2,211万円
坪単価94万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウェルフェアグリーン船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルフェアグリーン船橋部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 2階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.04m² | 南 |
| 2階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 2階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.02m² | 南 |
| 3階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 4階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 5階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 5階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 6階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | - |
| 808 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.04m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.02m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルフェアグリーン船橋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェルフェアグリーン船橋資産性スコア
2.77
ウェルフェアグリーン船橋の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウェルフェアグリーン船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアグリーン船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,023万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ウェルフェアグリーン船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアグリーン船橋マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東海神
3運賃が高いイメージしかない路線ですが、近くに大きな駅があるので便利な方かと思います。わりと小さな駅です。
買い物・生活利便性
船橋
4駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルフェアグリーン船橋マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウェルフェアグリーン船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアグリーン船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルフェアグリーン船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 68.04m² | 1,947万円 | 2,304万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 2,129万円 | 4,566万円 |
ウェルフェアグリーン船橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約2,589万円38万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
- 2025/05
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.04m²
- 2DK
- 9階
- 当時築47年
- 2024/11
- 成約1,500万円23万円/m2
- 63.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2023/04
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2012/03
- 成約1,500万円22万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2012/01
- 成約1,380万円20万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2007/01
- 成約1,240万円18万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2001/11
- 成約1,409万円20万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2001/08
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2001/07
- 成約1,380万円20万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,589万円 | 38万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 9階 | 68.04m² | 2DK | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 5階 | 63.98m² | 3LDK | 築46年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 築45年 |
| 2012/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築33年 |
| 2012/01 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築33年 |
| 2007/01 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 築28年 |
| 2001/11 | 成約1,409万円 | 20万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2001/08 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2001/07 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 68.04m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,440万円22万円/m2
- 63.98m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- ウェルフェアグリーン船橋
- 2019/08
- 成約1,260万円18万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- ウェルフェアグリーン船橋
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/09
- 2016/02
- 成約1,230万円18万円/m2
- 68.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
- ウェルフェアグリーン船橋
- 2016/01
- 成約1,270万円18万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- ウェルフェアグリーン船橋
- 2015/02
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 3階 | 74.73m² | 3LDK | 夏見パレスハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 5階 | 63.98m² | 3DK | ウェルフェアグリーン船橋 | 築47年 |
| 2019/08 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン船橋 | 築41年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 76.23m² | 3LDK | 夏見パレスハイツ | 築43年 |
| 2018/05 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 6階 | 68.18m² | 3LDK | 夏見パレスハイツ | 築42年 |
| 2017/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 夏見パレスハイツ | 築41年 |
| 2016/02 | 成約1,230万円 | 18万円/m2 | 8階 | 68.04m² | 2LDK | ウェルフェアグリーン船橋 | 築37年 |
| 2016/01 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 8階 | 68.04m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン船橋 | 築37年 |
| 2015/02 | 成約1,860万円 | 20万円/m2 | 6階 | 90.72m² | 3LDK | 夏見パレスハイツ | 築39年 |
| 2014/12 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 3LDK | エステート夏見 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ウェルフェアグリーン船橋
2,780万円- 3LDK
- 68.04m²
- 5階/10階建