サニーハウス南行徳A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハウス南行徳A棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | 南西 |
| 2階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 5階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 6階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 7階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 7階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | 南西 |
| 9階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 12階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.91m² | 南西 |
| 13階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 13階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.91m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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- 無料
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- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
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12階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.91m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
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13階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーハウス南行徳A棟販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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サニーハウス南行徳A棟資産性スコア
2.73
サニーハウス南行徳A棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハウス南行徳A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハウス南行徳A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
サニーハウス南行徳A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハウス南行徳A棟マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
防災・安全性
行徳
4夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハウス南行徳A棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でSRC造り、13階建て総戸数418戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サニーハウス南行徳A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハウス南行徳A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市幸2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（418部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.91㎡〜72.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハウス南行徳A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.48m² | 2,395万円 | 4,106万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円69〜80万円/坪
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- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
サニーハウス南行徳B棟現在築47年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円54〜64万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
サザンコーポラスB棟現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円63〜74万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
サニーハウス南行徳現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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