行徳ニューグランドハイツ 外観
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行徳ニューグランドハイツ

市川市・妙典駅 徒歩18分・築44年

1,760万円〜2,568万円
坪単価92万円/坪〜107万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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行徳ニューグランドハイツ 外観
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行徳ニューグランドハイツ

市川市・妙典駅 徒歩18分・築44年

1,760万円〜2,568万円
92万円/坪〜107万円/坪
最終更新日2024年03月19日

行徳ニューグランドハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,073万円価格を調べる-3LDK71.77南東
2階2,258万円価格を調べる-4LDK79.41南東
2階2,003万円価格を調べる-3LDK71.77-
5階2,568万円価格を調べる-2LDK79.41南東
6階2,127万円価格を調べる-3LDK74.79南東
6階2,103万円価格を調べる-3LDK71.77南西
6階2,036万円価格を調べる-3LDK71.77-
6階2,103万円価格を調べる-3SLDK71.77南西
7階2,422万円価格を調べる-3LDK79.33南東
9階1,760万円価格を調べる-1SLDK54.97南東
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
2,073万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.77
  • 南東
2階
参考相場価格
2,258万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 79.41
  • 南東
2階
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
5階
参考相場価格
2,568万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 79.41
  • 南東
6階
参考相場価格
2,127万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.79
  • 南東
6階
参考相場価格
2,103万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.77
  • 南西
6階
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
6階
参考相場価格
2,103万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 71.77
  • 南西
7階
参考相場価格
2,422万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.33
  • 南東
9階
参考相場価格
1,760万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 54.97
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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行徳ニューグランドハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,073万円45万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

行徳ニューグランドハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築44年でSRC造り、13階建て総戸数274戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

行徳ニューグランドハイツ詳細情報

基本情報

建物名行徳ニューグランドハイツ
住所千葉県市川市1丁目1-1
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)13階建(274部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.97㎡〜79.41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:1760万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:2568万円〜(79m²〜)
  • 3LDK:2003万円〜(71m²〜)
  • 3SLDK:2103万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:2258万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.10市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.50市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園すみれキッズアカデミー (認可)他
保育園を見る
学区幸小学校
妙典中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

行徳ニューグランドハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比妙典駅
平均
1SLDK54.97m²1,760万円
59万円
2,822万円
2LDK79.41m²2,568万円
86万円
2,715万円
3LDK71.77m²2,088万円
70万円
3,969万円
3SLDK71.77m²2,103万円
71万円
3,367万円
4LDK79.41m²2,258万円
76万円
4,932万円

行徳ニューグランドハイツ売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    860万円〜1,060万円48〜59万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2019/06
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円73〜84万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2020/06
    売出価格
    1,390万円〜1,630万円64〜75万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

行徳ニューグランドハイツ
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