サニーハウス南行徳C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サニーハウス南行徳C棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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サニーハウス南行徳C棟資産性スコア
2.71
サニーハウス南行徳C棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハウス南行徳C棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハウス南行徳C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円60万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
サニーハウス南行徳C棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハウス南行徳C棟マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
治安
市川塩浜
5駅前には大きな警察署があるので、治安は良いと感じています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハウス南行徳C棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でSRC造り、13階建て総戸数418戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サニーハウス南行徳C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハウス南行徳C棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市幸2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（418部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.75㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハウス南行徳C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.38m² | 1,316万円 | 3,306万円 |
サニーハウス南行徳C棟売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約820万円 | 15万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築38年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 5階
- 当時築47年
- サニーハウス南行徳B棟
- 2025/06
- オススメサニーハウス南行徳C棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,400万円19万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- サニーハウス南行徳
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.48m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- サニーハウス南行徳A棟
- 2025/01
- 2025/01
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築46年
- サニーハウス南行徳
- 2025/01
- 成約1,860万円25万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 行徳南スカイハイツC
- 2024/10
- 成約2,520万円33万円/m2
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- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 行徳南スカイハイツC
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 5階 | 66.94m² | 3LDK | サザンコーポラスA棟 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 5階 | 71.91m² | 3LDK | サニーハウス南行徳B棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 5階 | 66.94m² | 3LDK | サザンコーポラスA棟 | 築48年 |
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| 2025/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | サニーハウス南行徳 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,230万円 | 19万円/m2 | 7階 | 63.84m² | 4DK | ハイマート幸 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 7階 | 72.48m² | 2LDK | サニーハウス南行徳A棟 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | 行徳ニューグランドハイツ | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 12階 | 72.48m² | 3LDK | サニーハウス南行徳 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 行徳南スカイハイツC | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,520万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.36m² | 3LDK | 行徳南スカイハイツC | 築43年 |
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