※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 2階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 3階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 509i | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.77m² | 南東 |
| 5階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 5階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.77m² | 南 |
| 5階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南東 |
| 603 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 東 |
| 603i | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 南東 |
| 7階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.77m² | 南西 |
| 10階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,755万円120万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
下総中山
中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。
資産性
鬼越
鬼越駅周辺は再開発で高層マンションが増えてきた影響で、電車が混雑するようになり、住みやすさの面では少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
| 建物名 | 市川ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(260部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | (株)美建 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.77m² | 3,003万円 | 3,416万円 |
| 2LDK | 60.61m² | 2,484万円 | 3,079万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 3,179万円 | 3,889万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/06 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 6階 | 64.59m² | 2LDK | 築34年 |
| 2001/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 1997/03 | 成約2,040万円 | 31万円/m2 | 10階 | 64.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/11 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 10階 | 60.61m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/09 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.61m² | 3LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 2階 | 79.85m² | 3SLDK | ライオンズマンション市川第3 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 5階 | 63.85m² | 3LDK | マンションニュー中山 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,361万円 | 32万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ルネ市川中山 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,371万円 | 32万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | ルネ市川中山 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 3階 | 79.85m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第3 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 7階 | 51.27m² | 2LDK | マンションニュー中山 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 3LDK | 市川ハイツB棟 | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 8階 | 74.31m² | 2SLDK | ライオンズマンション市川第2 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 5階 | 60.61m² | 3LDK | 市川ハイツA棟 | 築44年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マンションニュー中山 | 築48年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。