市川ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市川ハイツA棟部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 2階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 3階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 509i | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.77m² | 南東 |
| 5階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 5階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.77m² | 南 |
| 5階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南東 |
| 603 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 東 |
| 603i | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 南東 |
| 7階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.77m² | 南西 |
| 10階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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509i
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.77m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.77m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.61m²
- 東
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603i
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.61m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川ハイツA棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市川ハイツA棟資産性スコア
3.04
市川ハイツA棟の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円148万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
市川ハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川ハイツA棟マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下総中山
2総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
医療・福祉
鬼越
5シニア層にも住みやすいエリアで、徒歩圏内に必要な生活施設が揃っていることや医療機関へのアクセスが良い点が安心です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川ハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
市川ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（260部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）美建 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.77m² | 2,604万円 | 3,452万円 |
| 2LDK | 60.61m² | 2,345万円 | 3,112万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 2,938万円 | 3,903万円 |
市川ハイツA棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/02
- 成約2,180万円35万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2018/10
- 成約1,600万円21万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2017/05
- 成約1,960万円26万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2014/07
- 成約1,600万円26万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2012/06
- 成約1,610万円24万円/m2
- 64.59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2001/09
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2001/05
- 成約1,700万円22万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2000/12
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 1997/03
- 成約2,060万円31万円/m2
- 64.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 1996/11
- 成約2,000万円32万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,180万円 | 35万円/m2 | 5階 | 60.61m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/10 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 8階 | 75.08m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/05 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/07 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 8階 | 60.61m² | 3LDK | 築36年 |
| 2012/06 | 成約1,610万円 | 24万円/m2 | 6階 | 64.59m² | 2LDK | 築34年 |
| 2001/09 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 2001/05 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 2000/12 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 5階 | 66.77m² | 2SLDK | 築22年 |
| 1997/03 | 成約2,060万円 | 31万円/m2 | 10階 | 64.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/11 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 10階 | 60.61m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,500万円31万円/m2
- 79.85m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築45年
- ライオンズマンション市川第3
- 2025/07
- 成約1,620万円25万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- マンションニュー中山
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 成約1,340万円26万円/m2
- 51.27m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
- マンションニュー中山
- 2024/05
- 成約2,490万円41万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 市川ハイツB棟
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 79.85m² | 3SLDK | ライオンズマンション市川第3 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,620万円 | 25万円/m2 | 5階 | 63.85m² | 3LDK | マンションニュー中山 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,361万円 | 32万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ルネ市川中山 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,371万円 | 32万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | ルネ市川中山 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 3階 | 79.85m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第3 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 7階 | 51.27m² | 2LDK | マンションニュー中山 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 3LDK | 市川ハイツB棟 | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 8階 | 74.31m² | 2SLDK | ライオンズマンション市川第2 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マンションニュー中山 | 築48年 |
| 2022/03 | 成約2,380万円 | 43万円/m2 | 6階 | 54.94m² | 2LDK | マンションニュー中山 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鬼高の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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市川ハイツA棟
2,880万円- 3LDK
- 68.52m²
- 4階/11階建