市川ハイツA棟

市川市・下総中山駅 徒歩9分・築47年

3.44
地震注意液状化注意
2,250万円〜3,755万円
坪単価121万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
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市川ハイツA棟

市川市・下総中山駅 徒歩9分・築47年

2,250万円〜3,755万円
121万円/坪〜165万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

市川ハイツA棟部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,755万円価格を確認する-3LDK75.08-
2階3,644万円価格を確認する-3LDK75.08-
3階3,752万円価格を確認する-3LDK75.08-
509i3,008万円価格を確認する-1SLDK66.77南東
5階3,414万円価格を確認する-3LDK75.08-
5階2,999万円価格を確認する-1SLDK66.77
5階2,770万円価格を確認する-3LDK60.61南東
6032,484万円価格を確認する-2LDK60.61
603i2,498万円価格を確認する-2LDK60.61南東
7階2,945万円価格を確認する-3LDK75.08-
9階2,761万円価格を確認する-3LDK75.08-
9階2,457万円価格を確認する-3LDK66.77南西
10階2,250万円価格を確認する-2LDK60.61南東
1階
参考相場価格
3,755万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
2階
参考相場価格
3,644万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
3階
参考相場価格
3,752万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
509i
参考相場価格
3,008万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 66.77
  • 南東
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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5階
参考相場価格
3,414万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
5階
参考相場価格
2,999万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 66.77
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5階
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.61
  • 南東
603
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.61
603i
参考相場価格
2,498万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.61
  • 南東
7階
参考相場価格
2,945万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

市川ハイツA棟利回り・空室率を診断します。

市川ハイツA棟販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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市川ハイツA棟資産性スコア

3.44
市川ハイツA棟の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
市川ハイツA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

市川ハイツA棟居住エリアの評価

市川ハイツA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

市川ハイツA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,755万円120万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
市川ハイツA棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

市川ハイツA棟マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    下総中山

    2

    中山競馬場で競馬が開催される日は、街中に競馬ファンが多く集まり、普段と違う雰囲気になります。赤ペンやタバコを耳に挿した人が目立ち、少し街が騒がしく感じることもあります。

  • 資産性

    鬼越

    2

    鬼越駅周辺は再開発で高層マンションが増えてきた影響で、電車が混雑するようになり、住みやすさの面では少し不便に感じることもあります。

市川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

市川ハイツA棟マンション概要

このマンションはJR総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

市川ハイツA棟詳細情報

基本情報

建物名市川ハイツA棟
住所千葉県市川市鬼高2丁目12-23
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)11階建(260部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.61㎡〜75.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2999万円〜(66m²〜)
  • 2LDK:2250万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2457万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園杉の木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鬼高小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)美建
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

市川ハイツA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下総中山駅
平均
1SLDK66.77m²3,003万円3,416万円
2LDK60.61m²2,484万円3,079万円
3LDK75.08m²3,179万円3,889万円

市川ハイツA棟売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2012/06
    成約1,630万25万円/m2
    • 64.59m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築34
  • 2001/09
    成約1,800万23万円/m2
    • 75.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 1997/03
    成約2,040万31万円/m2
    • 64.59m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 1996/11
    成約2,100万34万円/m2
    • 60.61m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 1996/09
    成約1,900万31万円/m2
    • 60.61m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/06成約1,630万25万円/m26階64.59m²2LDK築34年
2001/09成約1,800万23万円/m22階75.08m²3LDK築23年
1997/03成約2,040万31万円/m210階64.59m²3LDK築18年
1996/11成約2,100万34万円/m210階60.61m²3LDK築18年
1996/09成約1,900万31万円/m22階60.61m²3LDK築18年
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市川ハイツA棟
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,400万30万円/m22階79.85m²3SLDKライオンズマンション市川第3築45年
2025/07成約1,630万25万円/m25階63.85m²3LDKマンションニュー中山築51年
2025/01成約2,361万32万円/m26階72.00m²3LDKルネ市川中山築41年
2024/10成約2,371万32万円/m25階72.00m²3LDKルネ市川中山築41年
2024/09成約2,380万29万円/m23階79.85m²3LDKライオンズマンション市川第3築44年
2024/08成約1,350万26万円/m27階51.27m²2LDKマンションニュー中山築50年
2024/05成約2,490万41万円/m24階60.61m²3LDK市川ハイツB棟築46年
2023/11成約2,400万32万円/m28階74.31m²2SLDKライオンズマンション市川第2築43年
2023/02成約2,190万36万円/m25階60.61m²3LDK市川ハイツA棟築44年
2022/07成約1,400万23万円/m23階60.10m²3LDKマンションニュー中山築48年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは市川ハイツA棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

市川ハイツA棟利回り・空室率を診断します。
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市川ハイツA棟
2,880万
  • 3LDK
  • 68.52
  • 4階/11階建

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