号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,692万円	価格を確認する	-	2DK	43.00m²	-
201	4,028万円	価格を確認する	-	2LDK	61.46m²	南西
203	4,025万円	価格を確認する	-	3LDK	61.46m²	南西
3階	2,714万円	価格を確認する	-	2DK	43.00m²	-

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1階

参考相場価格: 2,692万円

新築時価格: -

2DK
43.00m²
-

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201

参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: -

2LDK
61.46m²
南西

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61.46m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクレール仙川資産性スコア

3.50

エクレール仙川の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクレール仙川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクレール仙川居住エリアの評価

エクレール仙川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクレール仙川価格推移と将来予測

2DK
43m²

1階の参考相場価格 2025/4: 2,692万円
32万円前年比

参考相場価格

2,692万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60万円/m2

エクレール仙川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

給田南住宅2号棟

2LDK
49.76m²

京王線「千歳烏山駅」徒歩12分

エクレール仙川マンション概要

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京王線仙川駅より徒歩7分の距離にあるエクレール仙川、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

エクレール仙川詳細情報

基本情報

建物名	エクレール仙川
住所	東京都調布市仙川町1丁目23-7
アクセス	京王線「仙川」徒歩7分京王線「つつじヶ丘」徒歩18分京王線「千歳烏山」徒歩24分
築年数	築47年
階建（総戸数）	3階建（12部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43㎡〜61.46㎡
新築時価格	3780万円〜5300万円
参考相場価格	2DK：2692万円〜（43m²〜） 2LDK：4028万円〜（61m²〜） 3LDK：4025万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仙川保育園（認可）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)ホリ恒産
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクレール仙川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仙川駅平均
2DK	43m²	2,703万円	2,989万円
2LDK	61.46m²	4,028万円	4,714万円
3LDK	61.46m²	4,025万円	6,105万円

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エクレール仙川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
1,740万円〜1,980万円168〜192万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
仙川第一ビル現在築48年
2022/06
売出価格
990万円〜1,190万円112〜134万円/坪
- 27〜31m²
- 2K
- 3階
- 当時築45年
仙川第一ビル現在築48年
2004/08
売出価格
1,290万円〜1,490万円118〜136万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
仙川第一ビル現在築48年