第一勧業キングダム御苑 外観
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第一勧業キングダム御苑

新宿区・千駄ケ谷駅 徒歩7分・築46年

2,492万円〜4,102万円
坪単価280万円/坪〜296万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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第一勧業キングダム御苑 外観
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第一勧業キングダム御苑

新宿区・千駄ケ谷駅 徒歩7分・築46年

2,492万円〜4,102万円
280万円/坪〜296万円/坪
最終更新日2024年03月19日

第一勧業キングダム御苑部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,781万円価格を調べる-1R32.86-
4階2,887万円価格を調べる-1R32.86西
4階2,882万円価格を調べる-1R32.86-
5階4,102万円価格を調べる-1LDK47.74南東
5階2,914万円価格を調べる-1R32.86-
6階3,367万円価格を調べる-1DK39.34北西
6階2,939万円価格を調べる-1R32.86-
7階4,093万円価格を調べる-1LDK47.74
7階2,492万円価格を調べる-1K28.89
7階4,093万円価格を調べる-1LDK47.74
中立なプロが個別に算出
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3階
参考相場価格
2,781万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.86
  • -
4階
参考相場価格
2,887万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.86
  • 西
4階
参考相場価格
2,882万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.86
  • -
5階
参考相場価格
4,102万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.74
  • 南東
5階
参考相場価格
2,914万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.86
  • -
6階
参考相場価格
3,367万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 39.34
  • 北西
6階
参考相場価格
2,939万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.86
  • -
7階
参考相場価格
4,093万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.74
7階
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.89
7階
参考相場価格
4,093万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.74
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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第一勧業キングダム御苑価格推移と将来予測

参考相場価格

2,781万円208万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

第一勧業キングダム御苑マンション概要

このマンションはJR中央線千駄ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。

第一勧業キングダム御苑詳細情報

基本情報

建物名第一勧業キングダム御苑
住所東京都新宿区大京町25-3
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)10階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積28.89㎡〜47.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2781万円〜(32m²〜)
  • 1K:2492万円〜(28m²〜)
  • 1DK:3367万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:4093万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (認可)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第一勧業キングダム御苑間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千駄ケ谷駅
平均
1R32.86m²2,887万円
292万円
3,085万円
1K28.89m²2,492万円
252万円
3,657万円
1DK39.34m²3,367万円
341万円
3,478万円
1LDK47.74m²4,093万円
415万円
6,244万円

第一勧業キングダム御苑売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

第一勧業キングダム御苑
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売買希望状況

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キングダム御苑
3,998万
  • 1LDK
  • 39.34
  • 4階/11階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

千駄ケ谷駅のマンション

千駄ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、JRの中央本線の乗車駅となっています。停車するのは中央・総武線の各駅停車のみですが、そもそもが日本有数の繁華街として知られる渋谷区ですので、千駄ヶ谷の周辺にマンションを購入すれば通勤で不便さを感じることはあまりありません。神宮球場、国立競技場など、様々な施設が周辺に位置していること、渋谷区に位置しながら比較的緑が豊富なこともこのエリアの魅力です。

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