新町コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新町コーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 484万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 12.2% | 2DK | 33.21m² - |
| 1階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.3% | 2K | 34.02m² 東 |
| 2階 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 11.7% | 2K | 34.02m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 2DK
- 33.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 2K
- 34.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2K
- 34.02m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/01
- オススメ新町コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約390万円 | 6万円/m² | 4階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツB棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約298万円 | 5万円/m² | 4階 | 56.04m² | 3DK | フジタサニーハイツ五香B棟 | 築52年 |
| 2024/01 | 成約510万円 | 8万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | フジタサニーハイツ | 築50年 |
| オススメ | 新町コーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約360万円 | 6万円/m² | 5階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築49年 |
| 2021/11 | 成約550万円 | 9万円/m² | 2階 | 58.94m² | 2LDK | フジタサニーハイツ | 築48年 |
| 2021/10 | 成約420万円 | 7万円/m² | 4階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築48年 |
| 2021/06 | 成約430万円 | 7万円/m² | 3階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築48年 |
| 2021/02 | 成約435万円 | 7万円/m² | 3階 | 58.98m² | 2LDK | フジタサニーハイツ | 築47年 |
| 2020/11 | 成約320万円 | 5万円/m² | 5階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築47年 |
| 2020/03 | 成約400万円 | 7万円/m² | 4階 | 56.04m² | 2LDK | フジタサニーハイツB棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新町コーポ資産性スコア
2.83
新町コーポの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新町コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新町コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
484万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
新町コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新町コーポマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4五香
2025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
交通の利便性
4元山
駅は大きくありませんが、周辺は普通の住宅地で商業施設もそれなりにあり、生活には困りません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新町コーポマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線五香駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
新町コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新町コーポ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.21㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新町コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.02m² | 494万円 | 749万円 |
| 2DK | 33.21m² | 484万円 | 938万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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