フジタサニーハイツ五香B棟
松戸市・五香駅 徒歩9分・築53年
2026年07月21日
フジタサニーハイツ五香B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
フジタサニーハイツ五香B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 434万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 19.4% | 3DK | 58.98m² 南 |
| 4階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 18.1% | 2LDK | 58.98m² 南東 |
| 4階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 18.1% | 2LDK | 58.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 19.4%
- 3DK
- 58.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 18.1%
- 2LDK
- 58.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 18.1%
- 2LDK
- 58.98m²
- 南
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フジタサニーハイツ五香B棟売買履歴
- 2025/07
- 2006/07
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/01 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 3階 | 58.98m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/01
- 2022/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約370万円 | 6万円/m² | 4階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツB棟 | 築52年 |
| 2024/01 | 成約520万円 | 8万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | フジタサニーハイツ | 築50年 |
| 2022/09 | 成約340万円 | 5万円/m² | 5階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築49年 |
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| 2021/11 | 成約560万円 | 9万円/m² | 2階 | 58.94m² | 2LDK | フジタサニーハイツ | 築48年 |
| 2021/10 | 成約430万円 | 7万円/m² | 4階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築48年 |
| 2021/06 | 成約410万円 | 6万円/m² | 3階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築48年 |
| 2021/02 | 成約445万円 | 7万円/m² | 3階 | 58.98m² | 2LDK | フジタサニーハイツ | 築47年 |
| 2020/11 | 成約330万円 | 5万円/m² | 5階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築47年 |
| 2020/03 | 成約500万円 | 8万円/m² | 4階 | 56.04m² | 2LDK | フジタサニーハイツB棟 | 築46年 |
| 2019/04 | 成約420万円 | 7万円/m² | 4階 | 58.98m² | 3DK | フジタサニーハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタサニーハイツ五香B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
434万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 7.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタサニーハイツ五香B棟マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2五香
飲食店はチェーン店がいくつかある程度で、外食の選択肢はあまり多くありません。贅沢を言わなければ困りませんが、選びたい人には物足りないです。
教育環境
4元山
元山駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利です。近くに大きな公園もあるので、放課後に子供が遊ぶ場所も充実しています。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジタサニーハイツ五香B棟マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
フジタサニーハイツ五香B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタサニーハイツ五香B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.98㎡〜58.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 24万円/坪〜26万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フジタサニーハイツ五香B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.98m² | 479万円 | 1,682万円 |
| 3DK | 58.98m² | 434万円 | 1,211万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.11m²
- 6階/6階建