ラポール南青山54
港区・表参道駅 徒歩6分・築48年
2026年06月22日
ラポール南青山54資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は地下1階のお部屋を基準に算出
ラポール南青山54部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 1億607万円 | 価格を確認する | - | 41.5万円/月 4.7% | 3LDK | 84.09m² - |
| 3階 | 1億402万円 | 価格を確認する | - | 42.8万円/月 4.9% | 3LDK | 84.09m² - |
| 3階 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 5.5% | 1LDK | 43.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 84.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 84.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 43.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約5,890万円 | 89万円/m² | 7階 | 65.52m² | 2LDK | ドミール南青山 | 築33年 |
| 2015/04 | 成約5,880万円 | 89万円/m² | 7階 | 65.52m² | 1LDK | ドミール南青山 | 築33年 |
| 2013/03 | 成約3,500万円 | 94万円/m² | -- | 37.15m² | 1R | フォンテ青山 | 築34年 |
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| 2011/07 | 成約3,950万円 | 68万円/m² | -- | 57.98m² | 1LDK | シャトー青山第2 | 築36年 |
| 2006/08 | 成約1,380万円 | 78万円/m² | -- | 17.50m² | 1R | ウイン青山 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラポール南青山54販売履歴
- 2024/04
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 1億1,800万円 | 195万円/m² | -1階 | 60.43m² | 1R | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 販売 5,980万円 | 138万円/m² | 3階 | 43.19m² | 1LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラポール南青山54資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポール南青山54価格推移と将来予測
参考相場価格
1億607万円359万円前年比
- 地下1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポール南青山54マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
治安
5外苑前
駅周辺はきれいに整備されていて、ごみもほとんど見かけません。街灯がしっかり設置されているので夜でも明るく、歓楽街もないため夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラポール南青山54マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でRC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。
ラポール南青山54詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポール南青山54 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目4-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.19㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜42.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポール南青山54間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.19m² | 4,929万円 | 1億1,400万円 |
| 3LDK | 84.09m² | 1億504万円 | 2億9,480万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.88m²
- 5階/12階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。