1,302万円〜1,302万円
坪単価55万円/坪〜55万円/坪
最終更新2025年10月21日
京成サンコーポ三山2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ三山2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
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京成サンコーポ三山2号棟資産性スコア
2.70
京成サンコーポ三山2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
京成サンコーポ三山2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ三山2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,302万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
京成サンコーポ三山2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ三山2号棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
交通の利便性
習志野
4地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ三山2号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
京成サンコーポ三山2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ三山2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ三山2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 1,302万円 | 4,351万円 |
京成サンコーポ三山2号棟売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2017/11
- 2014/12
- 2013/02
- 2012/07
- 2008/06
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約340万円 | 4万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約220万円 | 2万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約290万円 | 3万円/m2 | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約620万円 | 8万円/m2 | 1階 | 77.28m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約530万円 | 6万円/m2 | 2階 | 77.47m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約560万円 | 7万円/m2 | 3階 | 77.28m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約540万円 | 6万円/m2 | 1階 | 77.28m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.42m²
- 4階/5階建