第2刀川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2刀川ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第2刀川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2刀川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,127万円306万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2刀川ビルマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
押上
5押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
教育環境
東京スカイツリー
5駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2刀川ビルマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でSRC造り、8階建てのマンションです。
第2刀川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2刀川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.07㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2刀川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 2,127万円 | 3,844万円 |
| 2DK | 37.07m² | 2,075万円 | 2,447万円 |
第2刀川ビル売買履歴
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約1,300万円 | 35万円/m2 | 6階 | 37.07m² | 2DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ第2刀川ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/07
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 65万円/m2 | 2階 | 33.10m² | 1DK | フジタオーク業平マンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 74万円/m2 | 8階 | 53.61m² | 1LDK | 業平ハイツ | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 68万円/m2 | 6階 | 31.46m² | 1DK | フジタオーク業平マンション | 築46年 |
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| 2025/02 | 成約1,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 31.19m² | 2K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 31万円/m2 | 2階 | 27.57m² | 1K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 48万円/m2 | 2階 | 33.47m² | 2K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2022/11 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 8階 | 63.36m² | 3LDK | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2022/06 | 成約2,670万円 | 73万円/m2 | 4階 | 36.49m² | 2DK | 泰華マンション | 築42年 |
| 2021/07 | 成約3,160万円 | 58万円/m2 | 8階 | 53.61m² | 2LDK | 業平ハイツ | 築44年 |
| 2020/10 | 成約2,780万円 | 71万円/m2 | 5階 | 38.71m² | 1LDK | フジタオーク業平マンション | 築41年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。