967万円〜993万円
坪単価50万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年10月06日
宮原パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮原パークハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | 南 |
| 2階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 2階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | - |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | - |
| 5階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.71m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 967万円
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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宮原パークハイツ販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
宮原パークハイツ資産性スコア
2.70
宮原パークハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮原パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮原パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
宮原パークハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮原パークハイツマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮原
2駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
治安
今羽
3駅周辺は特に大きな事件やトラブルは聞いたことがなく、治安は普通だと思います。交番は近くにありませんが、住宅街なので安心感はあります。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮原パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
宮原パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮原パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目123-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮原パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.71m² | 969万円 | 3,546万円 |
宮原パークハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 成約400万円6万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2015/12
- 成約530万円8万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2014/01
- 成約600万円9万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2006/05
- 成約722万円11万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2002/04
- 成約800万円12万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2002/02
- 成約950万円14万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2000/06
- 成約770万円11万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 1998/01
- 成約960万円14万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 1995/12
- 成約1,300万円20万円/m2
- 63.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1995/03
- 成約1,830万円26万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 2階 | 65.20m² | 3LDK | 築47年 |
| 2015/12 | 成約530万円 | 8万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 3LDK | 築38年 |
| 2014/01 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 3階 | 64.25m² | 3LDK | 築36年 |
| 2006/05 | 成約722万円 | 11万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築28年 |
| 2002/04 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 3階 | 64.25m² | 3LDK | 築24年 |
| 2002/02 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 66.39m² | 3LDK | 築24年 |
| 2000/06 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 2階 | 66.39m² | 3LDK | 築22年 |
| 1998/01 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 1995/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 1995/03 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 4階 | 68.45m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2022/05
- 2021/04
- 2020/12
- 2018/04
- 2018/04
- 2016/06
- 2011/07
- 2007/03
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,020万円 | 21万円/m2 | 3階 | 48.50m² | 2LDK | 宮原コーポ | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,070万円 | 22万円/m2 | 3階 | 48.50m² | 2LDK | 宮原コーポ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 4階 | 44.37m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築38年 |
| 2020/12 | 成約560万円 | 10万円/m2 | 1階 | 51.14m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築38年 |
| 2018/04 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 1階 | 51.14m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築35年 |
| 2018/04 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 2階 | 44.37m² | 2SDK | 第28大宮ハイツ | 築35年 |
| 2016/06 | 成約498万円 | 10万円/m2 | 1階 | 47.74m² | 3LDK | パークプラザマンション宮原 | 築36年 |
| 2011/07 | 成約330万円 | 7万円/m2 | 4階 | 46.86m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築29年 |
| 2007/03 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 2階 | 51.14m² | 3DK | 第28大宮ハイツ | 築24年 |
| 2007/02 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 2階 | 51.14m² | 3DK | 第28大宮ハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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