ニュー町田ハイツ 外観

ニュー町田ハイツ

町田市・町田駅 徒歩8分・築47年

2.73
1,114万円〜1,801万円
坪単価89万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ニュー町田ハイツ 外観

ニュー町田ハイツ

町田市・町田駅 徒歩8分・築47年

1,114万円〜1,801万円
89万円/坪〜94万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ニュー町田ハイツ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,801万円価格を確認する-3LDK63.18-
3階1,797万円価格を確認する-3LDK63.18-
3階1,114万円価格を確認する-2DK41.00南西
4階1,756万円価格を確認する-2LDK63.18南西
6階1,221万円価格を確認する-1LDK43.74南東
6階1,765万円価格を確認する-3LDK63.18

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニュー町田ハイツ資産性スコア

2.73
ニュー町田ハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ニュー町田ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニュー町田ハイツ居住エリアの評価

ニュー町田ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニュー町田ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,801万円10万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニュー町田ハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニュー町田ハイツマンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    町田

    4

    町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。

  • 交通の利便性

    古淵

    3

    駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。

町田市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニュー町田ハイツマンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。

ニュー町田ハイツ詳細情報

基本情報

建物名ニュー町田ハイツ
住所東京都町田市森野2丁目6-18
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)6階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積41㎡〜63.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1221万円〜(43m²〜)
  • 2DK:1114万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:1756万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:1765万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光の森保育園 (認可)他
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学区町田第四小学校
町田第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニュー町田ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
1LDK43.74m²1,221万円2,597万円
2DK41m²1,114万円2,023万円
2LDK63.18m²1,756万円3,289万円
3LDK63.18m²1,797万円4,606万円

ニュー町田ハイツ売買履歴

  • 2025/04
    成約1,170万18万円/m2
    • 63.18m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築47
  • 2021/02
    成約760万17万円/m2
    • 43.74m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築43
  • 2014/04
    成約400万9万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36
  • 2012/04
    成約675万10万円/m2
    • 63.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2007/04
    成約1,490万23万円/m2
    • 63.18m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2002/05
    成約780万17万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築24
  • 1996/08
    成約2,200万36万円/m2
    • 60.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 1995/03
    成約1,800万43万円/m2
    • 41.34m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1,170万18万円/m22階63.18m²2LDK築47年
2021/02成約760万17万円/m25階43.74m²1LDK築43年
2014/04成約400万9万円/m26階43.74m²2DK築36年
2012/04成約675万10万円/m23階63.18m²3LDK築34年
2007/04成約1,490万23万円/m25階63.18m²3LDK築29年
2002/05成約780万17万円/m25階43.74m²2DK築24年
1996/08成約2,200万36万円/m25階60.13m²3LDK築18年
1995/03成約1,800万43万円/m23階41.34m²2DK築17年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,000万18万円/m28階54.82m²3LDK東海町田マンション築49年
2025/06成約500万11万円/m24階42.05m²2DK東海町田マンション築49年
2025/03成約1,050万34万円/m23階30.05m²1DK東海町田マンション築48年
2024/09成約1,300万21万円/m25階59.16m²1SLDK東海町田マンション築48年
2023/12成約2,010万24万円/m23階82.16m²3LDKコートハウス町田築42年
2023/01成約700万16万円/m23階42.12m²2K東海町田マンション築46年
2022/04成約900万21万円/m23階42.05m²1R東海町田マンション築46年
2021/09成約900万24万円/m22階36.56m²1LDK東海町田マンション築45年
2021/04成約860万27万円/m28階31.52m²1R東海町田マンション築45年
2021/03成約1,600万27万円/m25階59.16m²1SLDK東海町田マンション築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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