1,112万円〜1,814万円
坪単価89万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニュー町田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー町田ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | - |
| 3階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | - |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南西 |
| 6階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南東 |
| 6階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- -
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3階
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- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ニュー町田ハイツ資産性スコア
2.73
ニュー町田ハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニュー町田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー町田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ニュー町田ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー町田ハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
町田
4町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー町田ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
ニュー町田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー町田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー町田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.74m² | 1,221万円 | 2,597万円 |
| 2DK | 41m² | 1,112万円 | 2,023万円 |
| 2LDK | 63.18m² | 1,782万円 | 3,289万円 |
| 3LDK | 63.18m² | 1,804万円 | 4,606万円 |
ニュー町田ハイツ売買履歴
- 2025/04
- 成約1,170万円18万円/m2
- 63.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2021/02
- 成約760万円17万円/m2
- 43.74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2014/04
- 成約400万円9万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
- 2012/04
- 成約675万円10万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2007/04
- 成約1,490万円23万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2002/05
- 成約780万円17万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 1996/08
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 1995/03
- 成約1,800万円43万円/m2
- 41.34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 2LDK | 築47年 |
| 2021/02 | 成約760万円 | 17万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 1LDK | 築43年 |
| 2014/04 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2DK | 築36年 |
| 2012/04 | 成約675万円 | 10万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 3LDK | 築34年 |
| 2007/04 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2002/05 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築24年 |
| 1996/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 60.13m² | 3LDK | 築18年 |
| 1995/03 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 41.34m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 8階 | 54.82m² | 3LDK | 東海町田マンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約300万円 | 7万円/m2 | 4階 | 42.05m² | 2DK | 東海町田マンション | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 35万円/m2 | 3階 | 30.05m² | 1DK | 東海町田マンション | 築48年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 5階 | 59.16m² | 1SLDK | 東海町田マンション | 築48年 |
| 2023/12 | 成約2,010万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 3階 | 42.12m² | 2K | 東海町田マンション | 築46年 |
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 3階 | 42.05m² | 1R | 東海町田マンション | 築46年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 36.56m² | 1LDK | 東海町田マンション | 築45年 |
| 2021/04 | 成約840万円 | 26万円/m2 | 8階 | 31.52m² | 1R | 東海町田マンション | 築45年 |
| 2021/03 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 5階 | 59.16m² | 1SLDK | 東海町田マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,780万円- 2LDK
- 53.35m²
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