武蔵関サンハイツパート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵関サンハイツパート2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵関サンハイツパート2販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵関サンハイツパート2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵関サンハイツパート2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,354万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵関サンハイツパート2マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵関
5駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
教育環境
東伏見
4アイスホッケーやフィギュアスケートクラブがあり、子供にスポーツをさせたい家庭にはおすすめです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵関サンハイツパート2マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
武蔵関サンハイツパート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵関サンハイツパート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜35.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵関サンハイツパート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.1m² | 1,356万円 | 2,369万円 |
武蔵関サンハイツパート2売買履歴
- 2025/05
- 成約1,240万円35万円/m2
- 35.10m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
- 2023/10
- 成約1,300万円37万円/m2
- 35.10m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
- 2007/03
- 成約900万円25万円/m2
- 35.10m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2005/01
- 成約1,070万円30万円/m2
- 35.10m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 1998/03
- 成約1,560万円33万円/m2
- 46.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 1996/11
- 成約1,400万円36万円/m2
- 37.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 1996/01
- 成約1,040万円29万円/m2
- 35.10m²
- 3K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 35万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 2DK | 築47年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 2DK | 築45年 |
| 2007/03 | 成約900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 3DK | 築29年 |
| 2005/01 | 成約1,070万円 | 30万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 3DK | 築27年 |
| 1998/03 | 成約1,560万円 | 33万円/m2 | 3階 | 46.51m² | 2LDK | 築20年 |
| 1996/11 | 成約1,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 37.84m² | 3DK | 築19年 |
| 1996/01 | 成約1,040万円 | 29万円/m2 | 1階 | 35.10m² | 3K | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 37万円/m2 | 3階 | 53.88m² | 2SDK | 武蔵関ハイツA | 築50年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 48万円/m2 | 4階 | 47.04m² | 2DK | カーサ武蔵関 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 58万円/m2 | 2階 | 49.35m² | 2LDK | 武蔵関サンハイツ | 築48年 |
| 2024/02 | 成約2,488万円 | 57万円/m2 | 3階 | 43.33m² | 2LDK | 武蔵関サンハイツ | 築47年 |
| 2023/09 | 成約2,609万円 | 48万円/m2 | 7階 | 53.31m² | 2LDK | 関町ファミリーマンション | 築49年 |
| 2023/05 | 成約2,490万円 | 56万円/m2 | 7階 | 43.75m² | 1R | カーサ武蔵関 | 築49年 |
| 2023/02 | 成約2,550万円 | 48万円/m2 | -- | 52.80m² | 2SLDK | カーサ武蔵関 | 築49年 |
| 2022/09 | 成約2,390万円 | 46万円/m2 | 5階 | 51.32m² | 2LDK | 武蔵関サンハイツ | 築45年 |
| 2022/04 | 成約1,680万円 | 47万円/m2 | 6階 | 35.72m² | 1DK | 武蔵関ハイツA | 築46年 |
| 2020/05 | 成約2,000万円 | 44万円/m2 | 4階 | 44.91m² | 1SLDK | 関町ファミリーマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.35m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：