ツインパレス
文京区・千駄木駅 徒歩1分・築33年
2026年06月22日
ツインパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ツインパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,507万円 | 価格を確認する | - | 31.6万円/月 4.0% | 1R | 87.55m² - |
| 301 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.7% | 1R | 32.71m² 南東 |
| 306 | 7,625万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 63.52m² 西 |
| 307 | 8,958万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 74.19m² 西 |
| 402 | 7,148万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.2% | 2LDK | 57.10m² 東 |
| 403 | 7,826万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 63.52m² 西 |
| 501 | 8,097万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.55m² 東 |
| 502 | 7,180万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 57.10m² 南西 |
| 503 | 7,491万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.1% | 2SLDK | 59.69m² 西 |
| 505 | 8,164万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.3% | 3DK | 74.19m² 南西 |
| 602 | 7,204万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 57.11m² 南西 |
| 701 | 6,526万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.4% | 2DK | 57.92m² 南東 |
| 702 | 6,028万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.2% | 1LDK | 49.47m² 南東 |
| 703 | 6,623万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.3% | 2K | 57.13m² 南西 |
| 705 | 6,028万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.2% | 1LDK | 49.47m² 東 |
| 801 | 1億4,889万円 | 価格を確認する | - | 36.8万円/月 3.0% | 4LDK | 116.94m² 南東 |
- 参考相場価格
- 9,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 32.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 63.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.19m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
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- 3.2%
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- 新築時価格
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- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 59.69m²
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- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3DK
- 74.19m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/08
- 2005/08
- オススメツインパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2LDK | パレ・ドール千駄木2 | 築28年 |
| 2014/08 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 10階 | 16.66m² | 1K | アドリーム千駄木 | 築20年 |
| 2005/08 | 成約3,150万円 | 57万円/m² | -- | 54.55m² | 2LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築8年 |
| オススメ | ツインパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/12 | 成約970万円 | 61万円/m² | -- | 15.70m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,507万円890万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインパレスマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
治安
5根津
根津駅周辺は高齢者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気で治安の悪さを感じたことはありません。夜でも静かで安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じずに過ごせています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツインパレスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ツインパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインパレス（ついんぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.71㎡〜116.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜36.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 60.13m² | 6,444万円 | 2,110万円 |
| 1LDK | 49.47m² | 6,028万円 | 5,483万円 |
| 2K | 57.13m² | 6,623万円 | 2,578万円 |
| 2DK | 57.92m² | 6,526万円 | 3,650万円 |
| 2LDK | 57.1m² | 7,180万円 | 7,839万円 |
| 2SLDK | 59.69m² | 7,491万円 | 7,078万円 |
| 3DK | 74.19m² | 8,164万円 | 5,128万円 |
| 3LDK | 64.54m² | 7,961万円 | 1億183万円 |
| 4LDK | 116.94m² | 1億4,889万円 | 1億3,207万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.66m²
- 1階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。