西船橋グリーンハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西船橋グリーンハイツ1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- -
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西船橋グリーンハイツ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋グリーンハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,451万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋グリーンハイツ1マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用でき、通勤通学に非常に便利な立地。
周辺環境
4周辺は非常に静かで落ち着いた住環境が整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4海神
海神駅周辺は静かな住宅街で、昔ながらの商店街もあり、地域の人同士のつながりを感じます。大きな繁華街がないので落ち着いて暮らせるのが魅力です。
資産性
4新船橋
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船橋グリーンハイツ1マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建て総戸数322戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西船橋グリーンハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋グリーンハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（322部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.26㎡〜69.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船橋グリーンハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.26m² | 1,451万円 | 4,282万円 |
西船橋グリーンハイツ1売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/12
- 2022/11
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 11万円/m² | 1階 | 60.14m² | 3DK | 築47年 |
| 2024/05 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 3階 | 74.15m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/12 | 成約1,060万円 | 13万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | 築46年 |
| 2022/11 | 成約1,250万円 | 16万円/m² | 3階 | 74.15m² | 2LDK | 築44年 |
| 2007/12 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 71.87m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
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- 71.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 西船橋グリーンハイツ1号棟
- 2024/07
- 成約1,300万円20万円/m²
- 64.07m²
- 3DK
- 1階
- 当時築45年
- 西船橋グリーンハイツ2
- オススメ西船橋グリーンハイツ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約1,480万円20万円/m²
- 71.87m²
- 2LDK
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- 当時築46年
- 西船橋グリーンハイツ7
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 成約950万円13万円/m²
- 69.12m²
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- 当時築44年
- 西船橋グリーンハイツ2
- 2022/06
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 64.07m² | 3DK | 西船橋グリーンハイツ3 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ1号棟 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 64.07m² | 3DK | 西船橋グリーンハイツ2 | 築45年 |
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| 2024/06 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 西船橋グリーンハイツ7 | 築46年 |
| 2023/10 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 西船橋グリーンハイツ8 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 5階 | 71.87m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ8 | 築45年 |
| 2023/01 | 成約950万円 | 13万円/m² | 5階 | 69.12m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ2 | 築44年 |
| 2022/06 | 成約1,590万円 | 20万円/m² | 2階 | 76.92m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.15m² | 3LDK | 西船橋グリーンハイツ | 築43年 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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