桜美林ハイツD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
桜美林ハイツD棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.54m² | 西 |
| 4階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.54m² | 西 |
| 5階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.81m² | 南西 |
| 5階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.54m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.54m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.54m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.81m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.54m²
- 西
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桜美林ハイツD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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桜美林ハイツD棟資産性スコア
2.70
桜美林ハイツD棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
桜美林ハイツD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜美林ハイツD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 21.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
桜美林ハイツD棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜美林ハイツD棟マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三ツ沢上町
治安が良いため、夜遅く帰っても安心して帰宅できます。親子連れも多く、落ち着いた雰囲気です。
教育環境
4羽沢横浜国大
駅の近くに横浜国立大学があり、教育との接点が多いと感じます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜美林ハイツD棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でRC造り、5階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
桜美林ハイツD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜美林ハイツD棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町307-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（230部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜61.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜美林ハイツD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.54m² | 1,247万円 | 2,402万円 |
| 3LDK | 61.54m² | 1,287万円 | 4,401万円 |
桜美林ハイツD棟売買履歴
- 2022/01
- 2021/04
- 2016/01
- 2013/12
- 2012/02
- 2009/11
- 2009/01
- 2008/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約610万円 | 9万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 5階 | 60.34m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約630万円 | 10万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 4階 | 61.54m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 1階 | 61.54m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 61.54m² | 1LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約810万円 | 13万円/m2 | 3階 | 61.54m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 5階 | 63.20m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
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- 桜美林ハイツB棟
- 2025/06
- 2025/04
- 成約700万円11万円/m2
- 61.54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 桜美林ハイツB棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約1,340万円21万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 桜美林ハイツB棟
- 2024/11
- 成約1,240万円20万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 桜美林ハイツB棟
- 2024/09
- 成約1,100万円17万円/m2
- 63.29m²
- 2LDK
- 1階
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- 桜美林ハイツB棟
- 2023/09
- 2023/01
- 成約780万円12万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 3階
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- 桜美林ハイツB棟
- 2022/10
- 成約1,440万円23万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 桜美林ハイツB棟
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 1階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約730万円 | 16万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 2DK | 三ッ沢ハイム | 築50年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3DK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| オススメ | 桜美林ハイツD棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.54m² | 2LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.29m² | 2LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 49.99m² | 2DK | ブルーハイツ三ッ沢台 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築45年 |
| 2022/10 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 2階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築45年 |
| 2022/05 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 三ッ沢ハイム | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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