コーポサンコー
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩19分・築48年
2026年08月03日
コーポサンコー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポサンコー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 619万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.2% | 1K | 18.60m² 南 |
| 2階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 2DK | 31.68m² 南 |
| 2階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.1% | 1K | 19.37m² - |
| 3階 | 704万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.6% | 1K | 21.45m² 南西 |
| 3階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.1% | 1K | 19.37m² - |
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 18.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 31.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 19.37m²
- -
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 21.45m²
- 南西
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- 2026/04
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- 2025/12
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- 2025/01
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 1階 | 59.80m² | 3LDK | つつじケ丘サンハイツ | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,330万円 | 38万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2LDK | マートルコートつつじヶ丘 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムE棟 | 築52年 |
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| 2025/08 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 10階 | 78.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムE棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 66.00m² | 2LDK | つつじヶ丘ハイムE棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,950万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.20m² | 3LDK | マートルコートつつじヶ丘 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムE棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 7階 | 78.00m² | 3SLDK | つつじヶ丘ハイムE棟 | 築51年 |
| 2023/03 | 成約2,798万円 | 39万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | 柴崎ハウス | 築42年 |
| 2022/12 | 成約2,040万円 | 27万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムE棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポサンコー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポサンコー価格推移と将来予測
参考相場価格
619万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポサンコーマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺の地価はここ数年で下落傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価126.4万円となっています。
住みやすさ
2柴崎
駅前の踏切がなかなか開かず、通勤や通学時に待たされることが多いです。車の通りもあるので、子ども連れのときは注意が必要です。
調布市の口コミ
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポサンコーマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポサンコー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポサンコー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目37-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜31.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポサンコー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.37m² | 646万円 | 1,495万円 |
| 2DK | 31.68m² | 1,033万円 | 2,226万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て