号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,584万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.78m²	-
2階	1,602万円	価格を確認する	-	3LDK	58.78m²	南東
3階	1,573万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.78m²	-
4階	1,828万円	価格を確認する	-	3LDK	67.89m²	南東
5階	1,547万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.78m²	-
6階	1,581万円	価格を確認する	-	3LDK	58.78m²	南東
7階	1,557万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.78m²	-
8階	1,547万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.78m²	-
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3LDK
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5階

参考相場価格: 1,547万円

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7階

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参考相場価格: 1,547万円

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PR販売中の物件【行徳南スカイハイツC棟】1,780万円 | 3LDK | 71.61m² | 5階/9階建（ノムコム）

サザンコーポラスB棟販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 1,880万円
2SLDK
58.78m²
7階
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三井のリハウス

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サザンコーポラスB棟資産性スコア

2.71

サザンコーポラスB棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サザンコーポラスB棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サザンコーポラスB棟居住エリアの評価

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サザンコーポラスB棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サザンコーポラスB棟価格推移と将来予測

2SLDK
58.78m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,584万円
22万円前年比

参考相場価格

1,584万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 26.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

想定売買価格

サザンコーポラスB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サザンコーポラスB棟マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
行徳
4
駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
住みやすさ
市川塩浜
3
駅周辺は倉庫や工場が多くて住宅はほとんど見かけませんが、駅前にはビジネスホテルやカーディーラーが並んでいて、出張や仕事で利用する人には便利な場所だと思います。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

行徳南スカイハイツC棟

3LDK
71.61m²

東京メトロ東西線「行徳」バス15分　徒歩4分

サザンコーポラスB棟マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でSRC造り、9階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

サザンコーポラスB棟詳細情報

基本情報

建物名	サザンコーポラスB棟
住所	千葉県市川市幸2丁目11-2
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩18分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩25分東京メトロ東西線「妙典」徒歩25分
築年数	築48年
階建（総戸数）	9階建（154部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.78㎡〜67.89㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：1547万円〜（58m²〜） 3LDK：1581万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	87万円/坪〜90万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	愛泉保育園（認可）他保育園を見る
学区	幸小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サザンコーポラスB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
2SLDK	58.78m²	1,560万円	3,255万円
3LDK	58.78m²	1,602万円	4,083万円

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サザンコーポラスB棟売買履歴

2025/06
成約1,260万円18万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
2023/12
成約1,400万円20万円/m2
- 67.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
2022/02
成約900万円15万円/m2
- 58.78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
2021/10
成約1,740万円29万円/m2
- 58.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築44年
2017/06
成約1,300万円22万円/m2
- 58.78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築39年
2013/08
成約1,610万円26万円/m2
- 59.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
2013/04
成約1,000万円16万円/m2
- 59.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
2008/10
成約890万円15万円/m2
- 58.78m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築31年
2008/06
成約1,050万円17万円/m2
- 58.78m²
- 3SDK
- 9階
- 当時築30年
2004/07
成約1,260万円21万円/m2
- 58.71m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	成約1,260万円	18万円/m2	5階	66.94m²	3LDK	築47年
2023/12	成約1,400万円	20万円/m2	2階	67.89m²	3LDK	築46年
2022/02	成約900万円	15万円/m2	2階	58.78m²	2SLDK	築44年
2021/10	成約1,740万円	29万円/m2	3階	58.78m²	2SLDK	築44年
2017/06	成約1,300万円	22万円/m2	7階	58.78m²	2SLDK	築39年
2013/08	成約1,610万円	26万円/m2	1階	59.64m²	2SLDK	築35年
2013/04	成約1,000万円	16万円/m2	1階	59.64m²	2SLDK	築35年
2008/10	成約890万円	15万円/m2	9階	58.78m²	2SDK	築31年
2008/06	成約1,050万円	17万円/m2	9階	58.78m²	3SDK	築30年
2004/07	成約1,260万円	21万円/m2	8階	58.71m²	2SLDK	築26年

サザンコーポラスB棟の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,240万円18万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
サザンコーポラスA棟
2025/08
成約1,540万円21万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
サニーハウス南行徳B棟
2025/05
成約1,600万円22万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
サニーハウス南行徳
2025/02
成約1,220万円19万円/m2
- 63.84m²
- 4DK
- 7階
- 当時築46年
ハイマート幸
2025/02
成約2,280万円31万円/m2
- 72.48m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
サニーハウス南行徳A棟
2025/01
成約1,650万円22万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
行徳ニューグランドハイツ
2025/01
成約1,600万円22万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築46年
サニーハウス南行徳
2025/01
成約1,880万円26万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
行徳南スカイハイツC
2024/10
成約2,510万円33万円/m2
- 74.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
行徳南スカイハイツC
2024/08
成約1,500万円23万円/m2
- 62.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
サニーハウス南行徳B棟

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,240万円	18万円/m2	5階	66.94m²	3LDK	サザンコーポラスA棟	築48年
2025/08	成約1,540万円	21万円/m2	5階	71.91m²	3LDK	サニーハウス南行徳B棟	築47年
2025/05	成約1,600万円	22万円/m2	5階	72.48m²	3LDK	サニーハウス南行徳	築47年
2025/02	成約1,220万円	19万円/m2	7階	63.84m²	4DK	ハイマート幸	築46年
2025/02	成約2,280万円	31万円/m2	7階	72.48m²	2LDK	サニーハウス南行徳A棟	築46年
2025/01	成約1,650万円	22万円/m2	1階	71.85m²	3LDK	行徳ニューグランドハイツ	築45年
2025/01	成約1,600万円	22万円/m2	12階	72.48m²	3LDK	サニーハウス南行徳	築46年
2025/01	成約1,880万円	26万円/m2	4階	71.61m²	3LDK	行徳南スカイハイツC	築43年
2024/10	成約2,510万円	33万円/m2	3階	74.36m²	3LDK	行徳南スカイハイツC	築43年
2024/08	成約1,500万円	23万円/m2	2階	62.86m²	2LDK	サニーハウス南行徳B棟	築46年