ハイツ小宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ小宮部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.11m²
- -
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ハイツ小宮資産性スコア
2.78
ハイツ小宮の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ小宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小宮価格推移と将来予測
参考相場価格
708万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
ハイツ小宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小宮マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5港南台
港南台駅周辺は地域の見守り活動が活発で、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5本郷台
本郷台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ落ち着いた住宅街です。駅前には区役所や文化センターもあり、地域のイベントや交流の場が身近に感じられます。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ小宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ小宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区上郷町277-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.11㎡〜37.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.11m² | 708万円 | 1,331万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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