五反田サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
五反田サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 4階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 8階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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五反田サンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
五反田サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反田サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,185万円53万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反田サンハイツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五反田
4駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五反田サンハイツマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でSRC造り、13階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
五反田サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反田サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五反田サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,188万円 | 3,113万円 |
| 2K | 36m² | 2,279万円 | 2,832万円 |
五反田サンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/10
- 成約990万円63万円/m2
- 15.48m²
- 1R
- 12階
- 当時築43年
- 2020/02
- 成約1,200万円66万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 9階
- 当時築42年
- 2019/02
- 成約1,040万円57万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 10階
- 当時築41年
- 2018/04
- 成約1,160万円55万円/m2
- 20.85m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
- 2016/12
- 成約900万円47万円/m2
- 18.98m²
- 1R
- --
- 当時築39年
- 2016/06
- 成約1,070万円56万円/m2
- 18.98m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2015/12
- 成約1,060万円58万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2014/06
- 成約700万円38万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 12階
- 当時築36年
- 2011/09
- 成約545万円35万円/m2
- 15.48m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2010/06
- 成約1,950万円54万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約990万円 | 63万円/m2 | 12階 | 15.48m² | 1R | 築43年 |
| 2020/02 | 成約1,200万円 | 66万円/m2 | 9階 | 18.00m² | 1R | 築42年 |
| 2019/02 | 成約1,040万円 | 57万円/m2 | 10階 | 18.00m² | 1R | 築41年 |
| 2018/04 | 成約1,160万円 | 55万円/m2 | 8階 | 20.85m² | 1R | 築40年 |
| 2016/12 | 成約900万円 | 47万円/m2 | -- | 18.98m² | 1R | 築39年 |
| 2016/06 | 成約1,070万円 | 56万円/m2 | 5階 | 18.98m² | 1R | 築38年 |
| 2015/12 | 成約1,060万円 | 58万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1R | 築38年 |
| 2014/06 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 12階 | 18.00m² | 1R | 築36年 |
| 2011/09 | 成約545万円 | 35万円/m2 | 4階 | 15.48m² | 1R | 築33年 |
| 2010/06 | 成約1,950万円 | 54万円/m2 | 13階 | 36.00m² | 1LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 84万円/m2 | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 79万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 35.00m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,520万円 | 62万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション西五反田第2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 94万円/m2 | 6階 | 29.51m² | 1DK | 中銀第3目黒マンシオン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 108万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 1LDK | エクレール五反田 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 104万円/m2 | 6階 | 59.43m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 75万円/m2 | 5階 | 43.88m² | 2K | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,860万円 | 96万円/m2 | 9階 | 39.85m² | 2DK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。