2,520万円〜3,214万円
坪単価138万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年12月16日
戸塚サニーフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚サニーフラット部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.86m² | - |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | 南西 |
| 314 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.33m² | 南西 |
| 3階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | 南東 |
| 4階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.86m² | - |
| 5階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | 南西 |
| 5階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.01m² | 南西 |
| 5階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.01m² | 南 |
| 5階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.86m² | - |
| 5階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.01m²
- 南西
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314
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.33m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- 南東
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- 中立相談
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4階
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- 2,585万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
戸塚サニーフラット販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸塚サニーフラット売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/11
- 2015/09
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,189万円 | 48万円/m² | 1階 | 45.25m² | 2DK | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.01m² | 3DK | 築46年 |
| 2015/09 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 1階 | 59.86m² | 2SDK | 築38年 |
| 2015/01 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3DK | 築37年 |
| 2014/12 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 1階 | 59.81m² | 2LDK | 築37年 |
| 2014/08 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.86m² | 2SDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/11
- 成約1,900万円27万円/m²
- 69.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ニューライフガーデン戸塚2号棟
- 2003/12
- 成約1,650万円24万円/m²
- 68.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ニューライフガーデン戸塚2号棟
- 1997/04
- 成約2,730万円38万円/m²
- 70.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- ニューライフガーデン戸塚2号棟
- オススメ戸塚サニーフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1997/04
- 成約2,100万円38万円/m²
- 54.54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
- ニューライフガーデン戸塚2号棟
- 1997/02
- 成約2,630万円38万円/m²
- 68.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- ニューライフガーデン戸塚2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/11 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 2階 | 69.93m² | 3LDK | ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 築31年 |
| 2003/12 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 3階 | 68.13m² | 3LDK | ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 築21年 |
| 1997/04 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.48m² | 3LDK | ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 築15年 |
| オススメ | 戸塚サニーフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1997/04 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 54.54m² | 3DK | ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 築15年 |
| 1997/02 | 成約2,630万円 | 38万円/m² | 1階 | 68.72m² | 3LDK | ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸塚サニーフラット資産性スコア
3.10
戸塚サニーフラットの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
戸塚サニーフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚サニーフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
戸塚サニーフラット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚サニーフラットマンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
お部屋
35階建て鉄筋コンクリート造のマンションで、築年数は長いですが住みやすい間取りになっています。
管理・お手入れ
3築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスが行われており、共用部分は清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
資産性
2舞岡
舞岡駅の土地価格は過去10年で24.9%下落しており、資産性は低い傾向です。今後も下落が予想されるため、投資目的での購入は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚サニーフラットマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。
戸塚サニーフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚サニーフラット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1868-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.86㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚サニーフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 2,525万円 | 3,380万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 2,666万円 | 4,115万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
戸塚サニーフラット
3,298万円- 3LDK
- 66.33m²
- 4階/5階建