1,714万円〜3,850万円
坪単価245万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年05月20日
クレール浜田山部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.14m² | 西 |
| 1階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | - |
| 2階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | - |
| 3階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | - |
| 5階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | - |
1階
- AI推定価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.14m²
- 西
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クレール浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
クレール浜田山資産性スコア
3.96
クレール浜田山の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレール浜田山の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール浜田山価格推移と将来予測
AI推定価格
1,714万円38万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 74.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
クレール浜田山1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレール浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレール浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜50.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 245万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール浜田山間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.14m² | 1,714万円 | 1,800万円 |
| 1LDK | 50.27m² | 3,801万円 | 4,072万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円198〜223万円/坪
- 44〜50m²
- 1K
- 7階
- 当時築48年
ライオンズマンション高井戸現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円187〜207万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
ドムス高井戸現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円146〜164万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
ドムス高井戸現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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