上野毛リッツハウスB館 外観

上野毛リッツハウスB館

世田谷区・上野毛駅 徒歩13分・築48年

3.59
地震注意
3,584万円〜3,595万円
坪単価196万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月17日
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上野毛リッツハウスB館 外観

上野毛リッツハウスB館

世田谷区・上野毛駅 徒歩13分・築48年

3,584万円〜3,595万円
196万円/坪〜196万円/坪
3.59
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

上野毛リッツハウスB館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,589万円価格を確認する-3LDK60.44-
2階3,595万円価格を確認する-3LDK60.44-
2階3,584万円価格を確認する-2LDK60.44南西
3階3,586万円価格を確認する-3LDK60.44-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上野毛リッツハウスB館資産性スコア

3.59
上野毛リッツハウスB館の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
上野毛リッツハウスB館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上野毛リッツハウスB館居住エリアの評価

上野毛リッツハウスB館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上野毛リッツハウスB館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,589万円56万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
上野毛リッツハウスB館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上野毛リッツハウスB館マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    朝は自然を感じられる環境で、鳥のさえずりが聞こえるほど静かです。

  • 共用部分

    4

    駅構内やトイレはとても清潔に保たれています。バリアフリー対策も充実しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。

  • 交通の利便性

    二子玉川

    3

    二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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上野毛リッツハウスB館マンション概要

このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。

上野毛リッツハウスB館詳細情報

基本情報

建物名上野毛リッツハウスB館
住所東京都世田谷区野毛3丁目18-2
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)4階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積60.44㎡〜60.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3584万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3586万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナオミ保育分園りんごの木 (認可)他
保育園を見る
学区玉川小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上野毛リッツハウスB館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
2LDK60.44m²3,584万円8,012万円
3LDK60.44m²3,589万円9,879万円

上野毛リッツハウスB館売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円131〜151万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築34
  • 2022/07
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円187〜206万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築44
  • 2025/03
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円163〜181万円/坪
    • 63〜71
    • 4DK
    • 3階
    • 当時築47
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上野毛リッツハウスB館
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。