金沢中央サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
金沢中央サンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.99m² | - |
| 4階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 6階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 南西 |
| 6階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.79m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.17m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.79m²
- 南東
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金沢中央サンハイツ資産性スコア
3.70
金沢中央サンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
金沢中央サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢中央サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円79万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
金沢中央サンハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢中央サンハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
金沢文庫
3東口は飲み屋街ですが、目立って治安が悪いようには感じません。施設は古びてきているものの、必要なお店はまとまっていて便利です。
治安
金沢八景
4金沢八景は犯罪発生率が低く治安が良いと感じます。夜も比較的静かで安心して暮らせます。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金沢中央サンハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
金沢中央サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢中央サンハイツ（かなざわちゅうおうサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.22㎡〜49.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢中央サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.2m² | 2,235万円 | 2,838万円 |
| 3DK | 47.89m² | 2,263万円 | 2,556万円 |
金沢中央サンハイツ売買履歴
- 2001/05
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円68〜82万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 階
- 当時築23年
- 2010/07
- 売出価格
- 736万円〜816万円50〜56万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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