真砂サンハイツ1棟 外観

真砂サンハイツ1棟

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩12分・築48年

2.71

真砂サンハイツ1棟マンションに関する口コミ(14件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    検見川浜駅周辺にはイオンがあり多くの店舗が揃っています。コンビニもあり便利です。交番も近くにあり、街灯も十分なので歩行者と車の危険は少ないです。

  • 周辺環境

    4

    最寄り駅の充実度は高く、周辺環境も整っています。買い物にも便利な立地です。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    2

    リフォームしましたが、古いマンションのため、リフォームできなかったサッシ周りは古い部材が残っています。リフォームしないと古臭すぎて住むには辛いです。

  • お部屋

    4

    中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境が特徴です。73.2平米程の専有面積でスペースも十分あります。

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    管理状態は普通ですが、築年数を考えると比較的良好に保たれています。

その他の口コミ

  • アクセス

    3

    駅までは徒歩13分でアクセス可能です。バルコニーの広さは11.85平米あり、使いやすいです。

  • アクセス

    4

    検見川浜駅は快速が停まるので便利です。駅前にイオンがあり、駅ナカにも買い物できる場所があります。隣駅の海浜幕張に比べて土地代は安価ですが、最近は高騰気味です。

真砂サンハイツ1棟駅(最寄り・周辺)の口コミ(212件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    検見川浜

    2

    駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。

  • 住みやすさ

    検見川

    5

    駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にはとても便利です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    検見川浜

    4

    路線バスの本数が多く、駅から各方面へのアクセスが便利です。京葉線の始発駅ではないですが、通勤時間帯でも比較的座れることが多いです。

  • 交通の利便性

    新検見川

    4

    千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。

治安の口コミ

  • 治安

    検見川浜

    5

    駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。

  • 治安

    検見川

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて静かな環境なので、落ち着いて暮らせると思います。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    検見川浜

    5

    駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。

  • 買い物・生活利便性

    新検見川

    5

    駅前に24時間営業の西友があってとても便利だし、パン屋やコンビニも近くにあるので普段の買い物には困らないです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。

  • 資産性

    新検見川

    5

    新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...

  • 子育て環境

    新検見川

    5

    新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。

  • 教育環境

    検見川

    4

    駅周辺の学校は部活動が盛んで、朝夕には生徒の元気な声が聞こえてきます。校庭にはナイター設備もあり、夜でも活動できるのが魅力です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...

  • 医療・福祉

    検見川

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるため、急な病気やケガの時は少し心配になることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    新検見川

    5

    新検見川駅周辺は新しいマンションが増えたことで若い世帯がとても多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    検見川

    4

    駅前には松屋や日高屋、鳥貴族があり日常の中で利用するには困らないので、外食派にも便利です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    新検見川

    5

    新検見川駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっていて、自然も多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。

  • 自然環境

    検見川

    5

    静かで小さなお子さんがいる家庭やペットを飼っている方には絶好のお散歩スポットが多く、自然を身近に感じられます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    新検見川

    5

    新検見川駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配がほとんどないので、夜遅くの帰宅でも安心して歩けます。

  • 防災・安全性

    検見川

    2

    駅周辺は夜でも人通りが少なく静かですが、逆に人目が少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。

真砂サンハイツ1棟千葉市美浜区の口コミ(40件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。

  • 子育て環境

    5

    美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 教育環境

    5

    美浜区は文教地区でパチンコやゲームセンター、居酒屋などがなく、子育てに安心できる環境です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 医療・福祉

    4

    美浜区は病院が多く、子供も多く暮らしているので医療面でも安心して生活できます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

  • 地域コミュニティ

    4

    美浜区は新しい住宅地が多く、住民同士の交流も活発です。自治会のイベントや地域の清掃活動など、地域のつながりを感じられます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

  • 自然環境

    5

    海や公園が近く、自然を身近に感じられるのが美浜区の良さだと思います。子どもと一緒に外で遊ぶ機会が増えました。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    美浜区は埋立地なので地震の際の液状化リスクが高いと聞いて不安でしたが、実際に東日本大震災の時は液状化で道路や公園が大きな被害を受けたと近所の方から聞きました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

真砂サンハイツ1棟資産性スコア

2.71
真砂サンハイツ1棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

真砂サンハイツ1棟居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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