バーネットヒル小日向
文京区・江戸川橋駅 徒歩9分・築33年
2026年06月22日
バーネットヒル小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
バーネットヒル小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 7,929万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 63.69m² 南 |
| 404 | 8,156万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.2% | 2LDK | 65.21m² 南 |
| 502 | 7,518万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.3% | 2LDK | 59.40m² 南 |
| 503 | 7,285万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.56m² 南 |
| 603 | 8,018万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.3% | 2LDK | 63.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 65.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.56m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
バーネットヒル小日向販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
バーネットヒル小日向賃貸履歴
- 2025/05
- 20.2万円/月
- 57.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/04
- 20.4万円/月
- 57.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2024/08
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2024/07
- 19.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2024/06
- 19.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2024/05
- 21.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/02
- 20.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/06
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/06
- 18.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 20.2万円/月 | 2階 | 57.56m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/04 | 20.4万円/月 | 5階 | 57.56m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/08 | 19.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2024/07 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2024/06 | 19.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2024/05 | 21.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2024/02 | 20.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2023/06 | 20万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/06 | 18.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...バーネットヒル小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バーネットヒル小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
7,929万円805万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バーネットヒル小日向マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バーネットヒル小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
バーネットヒル小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | バーネットヒル小日向（バーネットヒルこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜65.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バーネットヒル小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.5m² | 7,929万円 | 1億200万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.71m²
- 2階/6階建
バーネットヒル小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。