ルネ西船橋2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネ西船橋2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | - |
| 1階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.72m² | 南東 |
| 2階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 南東 |
| 3階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.82m² | 東 |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | - |
| 3階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.82m² | 南東 |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 南東 |
| 4階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.80m² | 南 |
| 5階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | - |
| 7階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.72m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.82m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,121万円
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3階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.80m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.91m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ西船橋2号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ西船橋2号棟資産性スコア
2.79
ルネ西船橋2号棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ西船橋2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ西船橋2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ルネ西船橋2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ西船橋2号棟マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く整備されています。
周辺環境
5幹線道路から離れているので騒音もなく閑静で、周囲に大小公園も3つあり環境も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西船橋
3駅周辺は商業施設が多く自然は少なめですが、住宅街に入るとのどかな雰囲気も感じられます。
交通の利便性
東中山
5京成本線は座れることが多く、快速も停車するので通勤通学に便利です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ西船橋2号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でSRC造り、10階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ西船橋2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ西船橋2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（148部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.8㎡〜71.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ西船橋2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.8m² | 1,560万円 | 2,036万円 |
| 2LDK | 61.82m² | 2,121万円 | 3,054万円 |
| 3DK | 61.82m² | 2,084万円 | 2,565万円 |
| 3LDK | 61.82m² | 2,129万円 | 3,773万円 |
ルネ西船橋2号棟売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円101〜119万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/12
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円106〜123万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 10階
- 当時築45年
- 2024/12
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円110〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋グリーンハイツ 9号棟
1,888万円- 2LDK
- 60.14m²
- 1階/5階建