ルネ西船橋4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ西船橋4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.52m²
- 南
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ルネ西船橋4号棟資産性スコア
2.94
ルネ西船橋4号棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ西船橋4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ西船橋4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ルネ西船橋4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ西船橋4号棟マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西船橋
2夜遅くまで営業している飲食店が多いので、酔っ払いの人が騒いでいることもあります。
交通の利便性
東中山
5京成本線は座れることが多く、快速も停車するので通勤通学に便利です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ西船橋4号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でSRC造り、2階建てのマンションです。
ルネ西船橋4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ西船橋4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.52㎡〜45.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ西船橋4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.52m² | 1,701万円 | 2,016万円 |
ルネ西船橋4号棟売買履歴
- 2024/08
- 成約1,970万円31万円/m2
- 61.82m²
- 3DK
- 7階
- 当時築47年
- 2020/07
- 成約1,360万円29万円/m2
- 45.52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2019/10
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築42年
- 2019/03
- 成約1,200万円26万円/m2
- 45.52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2018/10
- 成約1,560万円25万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2018/05
- 成約1,940万円31万円/m2
- 62.04m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築40年
- 2018/05
- 成約2,370万円33万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
- 2018/04
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2017/06
- 成約1,800万円27万円/m2
- 66.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2015/07
- 成約1,200万円19万円/m2
- 62.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 7階 | 61.82m² | 3DK | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,360万円 | 29万円/m2 | 2階 | 45.52m² | 2DK | 築43年 |
| 2019/10 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 45.52m² | 2DK | 築41年 |
| 2018/10 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/05 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 10階 | 62.04m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2018/05 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 10階 | 71.50m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/04 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.22m² | 2LDK | 築39年 |
| 2015/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 10階 | 62.04m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,613万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ルネ西船橋1号棟 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 8階 | 71.50m² | 3LDK | ルネ西船橋3号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 61.82m² | 3DK | ルネ西船橋2号棟 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3DK | ルネ西船橋2号棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 1SLDK | ルネ西船橋2号棟 | 築47年 |
| 2024/09 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 2LDK | ルネ西船橋1号棟 | 築47年 |
| 2024/05 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 2LDK | ルネ西船橋3号棟 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 5階 | 61.82m² | 3LDK | ルネ西船橋3号棟 | 築46年 |
| 2022/12 | 成約1,590万円 | 33万円/m2 | 10階 | 46.81m² | 2DK | ルネ西船橋2号棟 | 築45年 |
| 2022/11 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 8階 | 61.82m² | 3LDK | ルネ西船橋3号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,480万円- 3LDK
- 60.08m²
- 4階/5階建