千葉ファミリータウン2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千葉ファミリータウン2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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千葉ファミリータウン2号棟資産性スコア
2.71
千葉ファミリータウン2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉ファミリータウン2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉ファミリータウン2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,789万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.3万円/m2
想定売買価格
千葉ファミリータウン2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
千葉ファミリータウン2号棟マンション概要
千葉ファミリータウン2号棟はＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でRC造り、5階建て総戸数247戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
千葉ファミリータウン2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉ファミリータウン2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（247部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜68.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉ファミリータウン2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.95m² | 1,751万円 | 2,907万円 |
| 3LDK | 68.95m² | 1,789万円 | 3,594万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。